No, el propietario es el cuentahabiente, no el banco. La hipoteca genera un gravamen sobre la propiedad, nada más. En caso de omitir el pago, el remate de la propiedad debe cubrir el saldo de la hipoteca. Eso sí, tal gravamen limita el derecho de enajenación del propietario.Iniciado por Jorge_Carrillo
Las hipotecas, así como el resto de productos financieros, ofrecen DISPONIBILIDAD. Hay quienes no ganan -ni ganarán- lo suficiente para construir una casa, por más barata que ésta fuese. Sin embargo, puede que sí ganen lo suficiente y, sobre todo, que cumplan con los requisitos para un crédito hipotecario, mismo con el cual podrían hacerse de un patrimonio. En vez de pagar renta, pues se paga la hipoteca. Para empezar a construir una casa se debe contar con el terreno. Dices que las propiedades rurales son mucho más baratas que las urbanas, y es cierto, pero no todos gustan o pueden de vivir en el campo.
Finalmente, las hipotecas son un producto, y las adquiere quien así lo cree conveniente, según su situación.
Otro ejemplo podría ser aquella pareja que gana bien, pero no lo suficiente para hacerse de la casa que ellos quieren, así que siempre podrían ver la posibilidad de un crédito hipotecario.
El valor de una propiedad a través del tiempo, dada la inflación del mercado inmobiliario, siempre termina siendo mayor que el costo financiero de una hipoteca, sobre todo en países emergentes.
Tú estás construyendo tu casa..., pero, de momento, ¿en dónde vives?
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