Ver la Versión Completa : Autoconstrucción
Jorge_Carrillo
29-ago.-2016, 12:29
Existimos una especie subhumana de personas timoratas, que no queremos meternos en líos con los bancos y con las sociedades hipotecarias, y que decidimos construir nuestras propias casas allá donde la mano invisible del mercado especulativo inmobiliario, aún, no logra hacer destrozos.
Existen en el hombre moderno muchas necesidades creadas, y muchos intereses en reafirmar dichos antojos inducidos por vía del inicuo machacar, reiteradamente, de la asociación del sentido de autorrealización con la conducta de consumo, y por tanto, con la relación de destino del ingreso de las personas según sus necesidades Psicológicas y espirituales.
De esta asociación, surge el sentido de la Imagen/Marca/Selectividad que los seres humanos, no intelectualmente analíticos, siguen frenéticamente en la búsqueda de la aceptación y de la amistad con personas "exitosas".
Quienes emprendemos la aventura, de lanzarnos a la autoconstrucción de nuestro patrimonio ladrillo a ladrillo, lo hacemos pensando en la gracia de Dios, a quien suplicamos no desampararnos en los años venideros que la construcción que emprendemos, tome para ser finalizada.
Pero también, lo hacemos renunciando a muchas comodidades y pequeños placeres que cuestan más dinero del que debieran, al grado de que pasamos por ser personas avaras y pichicatas, Nuestra única expresión de Defensa es "Estoy construyendo".
Dicha expresión, es muchas veces vista con desdén por quienes adquirieron una hipoteca, quienes, hasta cierto punto, reclaman con menosprecio al hombre de los ladrillos por haber tomado una opción tan absurda.
El que autoconstruye, solo piensa en que los construido está ganado, y que lo que falta por construir no es deuda ni estrés de persecución por parte de banqueros y abogados, ni está comprometido, ni implica una pérdida.
Es la diferencia entre quienes viven de prestado, y quienes viven de su trabajo.
Mi recomendación, Salgan de las ciudades, Vayan al campo.
https://s17.postimg.org/mkto0qyvj/h3_Ktz0p.jpg
Malvamos
07-sep.-2016, 14:08
Tengo una curiosidad, por lo que parece es mejicano, ¿No son necesarios un proyecto de obra y unos planos de un arquitecto en Mexico? ¿Nadie supervisa la construccion?
Jorge_Carrillo
12-sep.-2016, 20:58
Tengo una curiosidad, por lo que parece es mejicano, ¿No son necesarios un proyecto de obra y unos planos de un arquitecto en Mexico? ¿Nadie supervisa la construccion?
Soy Mexicano, no Mejicano, del mismo modo que tu no eres Hispaniol sino Español. Y sí, en México existen 2 regímenes de tenencia de la tierra, La Propiedad Privada y el Ejido, La urbanización de la propiedad privada rural está más regulada que la urbanización del Ejido.
El Ejido es una tierra comunal y la propiedad privada es privada. sin embargo el ejido está subdividido en parcelas que tienen título de posesión que funcionan como títulos de propiedad, pero las parcelas no son susceptibles de ser embargadas por el Banco ni de ser responsiva de ningún crédito Hipotecario, del manera que se mantiene a los lobos rapaces fuera de la especulación de esas tierras.
La propiedad privada por su parte sí es susceptible de hipoteca y de embargo, y sí es posible ponerla en responsiva de un crédito bancario.
Las leyes que regulan la urbanización de un predio rural son siempre leyes de Desarrollo Urbano, pero estas son más efectivas con las urbanización de la propiedad privada que con la urbanización del ejido.
Un terreno ejidal es barato comparado con un terreno privado, porque el terreno privado se vuelve en un objeto de capitalización. De modo que el ejido es más apto para las clases más pobres que para las clases más adineradas, además que la propiedad ejidal no paga impuesto municipal sobre la propiedad privada, mientras el el predio privado sí paga impuestos.
En México coexisten los sistemas comunales y privados, el Socialismo Tribal y el Capitalismo Europeo.
Toda casa construida en la propiedad privada debe tener su peritaje técnico para garantizar que es un edificio seguro y resistente a temblores y tormentas, y que está ubicado en terrenos propicios para la construcción por su solidez. En el caso del Ejido las regulaciones son menos estrictas debido a que se trata de gente más pobre.
Ahora bien, Yo estoy construyendo mi casa en un terreno ejidal, lo que significa que no puedo acceder a un crédito hipotecario y que mi casa no es suceptible de embargo por un crédito bancario si logro demostrar que mi terreno está en mi posesión desde antes de adquirir un crédito de cualesquier índole. Cualquier mexicano puede ser propietario de un predio de propiedad privada y de propiedad ejidal al mismo tiempo. Pero el latifundismo está prohibido por la constitución.
En mi caso de mi casa yo calculé toda la estructura, toda está hecha en hormigón de 250kg/cm2 y en varillas de 1/2 de pulgada, cumpliendo cabalmente con los criterios establecidos por el código de construcción de la Ciudad de México que están hechos para edificaciones en una zona proclive a hundimientos y terremotos, de modo que mi casa tiene que cumplir con las especificaciones técnicas que la defiendan de ambos percances.
https://scontent-dft4-2.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/13592754_10209615695167751_6899405855447704912_n.j pg?oh=6a03be6f127653a006f12e1acd14a1f8&oe=58730EC1
Malvamos
13-sep.-2016, 07:09
En España tambien existe la propiedad comunal, pero a diferencia de lo que ocurre en su pais en España es indivisible entre los comuneros tambien es inembargable, y no se puede vender ni comprar, solo alquilarla por un maximo de 20 años.
De sus palabras deduzco que no hay proyecto de arquitecto para su casa, eso aqui seria imposible, que por cierto su casa por su tamaño no parece la casa de un pobre pese a estar en terreno ejidal.
Por ultimo, son ustedes los mejicanos muy libres de escribir el nombre de su pais como les plazca, pero el español es un idioma fonetico, en el cual cada fonema corresponde a un sonido, y el sonido del fonema "ji" no es el mismo del "xi", y como suenan distinto yo escribo tal y como suena en español, del mismo modo que Hispaniol y Español suenan distinto porque se escribe distinto
Jorge_Carrillo
13-sep.-2016, 07:30
En España tambien existe la propiedad comunal, pero a diferencia de lo que ocurre en su pais en España es indivisible entre los comuneros tambien es inembargable, y no se puede vender ni comprar, solo alquilarla por un maximo de 20 años.
En México la propiedad comunal es heredable.
De sus palabras deduzco que no hay proyecto de arquitecto para su casa, eso aqui seria imposible, que por cierto su casa por su tamaño no parece la casa de un pobre pese a estar en terreno ejidal.
Deduces mal, hay varios arquitectos como Asesores no como Encargados de la Obra, normalmente un arquitecto cobra sus honorarios como un porcentaje sobre el valor total de la obra a valor comercial, no a valor en costos. En mi caso el cálculo de la cimentación lo realizó un Arquitecto, la revisión de mi distribución la realizaron 2 arquitectos, el cálculo estructural lo revisó un Ingeniero Civil, y así, lo que no hago es entregarles la obra.
Por ultimo, son ustedes los mejicanos muy libres de escribir el nombre de su pais como les plazca, pero el español es un idioma fonetico, en el cual cada fonema corresponde a un sonido, y el sonido del fonema "ji" no es el mismo del "xi", y como suenan distinto yo escribo tal y como suena en español, del mismo modo que Hispaniol y Español suenan distinto porque se escribe distinto
El problema es que usted piensa que el Español es un Idioma lírico sin reglas de ortografía, y se equivoca, la autoridad en materia lingüística del Español son las Academias de la Lengua que editaron el Diccionario Panihispánico de la Lengua Española, una extensión del Diccionario de la RAE, y si usted tiene la curiosidad de entrar en la RAE encontrará que la palabra Mejicano, no existe.
Malvamos
13-sep.-2016, 07:39
En México la propiedad comunal es heredable.
Deduces mal, hay varios arquitectos como Asesores no como Encargados de la Obra, normalmente un arquitecto cobra sus honorarios como un porcentaje sobre el valor total de la obra a valor comercial, no a valor en costos. En mi caso el cálculo de la cimentación lo realizó un Arquitecto, la revisión de mi distribución la realizaron 2 arquitectos, el cálculo estructural lo revisó un Ingeniero Civil, y así, lo que no hago es entregarles la obra.
El problema es que usted piensa que el Español es un Idioma lírico sin reglas de ortografía, y se equivoca, la autoridad en materia lingüística del Español son las Academias de la Lengua que editaron el Diccionario Panihispánico de la Lengua Española, una extensión del Diccionario de la RAE, y si usted tiene la curiosidad de entrar en la RAE encontrará que la palabra Mejicano, no existe.
El funcionamiento del sistema comunal en España es deferente al de Mexico, en España es una propiedad privada pero siempre de una comunidad y nunca de una persona en particular.
http://dle.rae.es/?id=P8xBcGR
http://dle.rae.es/?w=mexicana
El funcionamiento del sistema comunal en España es deferente al de Mexico, en España es una propiedad privada pero siempre de una comunidad y nunca de una persona en particular.
http://dle.rae.es/?id=P8xBcGR
Hemos puesto lo mismo...
Jorge_Carrillo
13-sep.-2016, 10:38
El funcionamiento del sistema comunal en España es deferente al de Mexico, en España es una propiedad privada pero siempre de una comunidad y nunca de una persona en particular.
http://dle.rae.es/?id=P8xBcGR
Ya ¿y que tal el sistema de tenencia de la tierra en España? ¿Es este propicio para que el español estándar pueda hacerse de su hogar sin necesidad de un crédito hipotecario y sin tanta regulación?
Jorge_Carrillo
13-sep.-2016, 11:01
:closedeyes:
https://s21.postimg.org/qw56djjcn/e_R8_REo_E.jpg
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MagAnna
13-sep.-2016, 11:11
Ya ¿y que tal el sistema de tenencia de la tierra en España? ¿Es este propicio para que el español estándar pueda hacerse de su hogar sin necesidad de un crédito hipotecario y sin tanta regulación?
A mí me consta que es más complicado, ya que cualquier edificación necesita pasar por el Registro de Propiedades, y para eso, se necesita planos de arquitecto, proyecto y licencia de obras. Eso en tierras urbanas. Y para conseguir una hipoteca, ahí ya ni te cuento! Poco menos que vender tu alma al diablo!! Y en tierras urbanas, si te pillan obrando sin licencia, te crucifican con multas y te lo echan abajo. En tierras rústicas, puedes edificar con el riesgo de que te lo echen abajo si hay reparcelación urbanística, y evidentemente, no tienes derecho a pedir una hipoteca al banco si no hay proyecto, licencia de obras, pasado por el Registro, etc...
Al menos, así era hace bien poco.
P.D.: Me encanta tu casa! Menudo caserón enooorme!!! Ánimo y sigue hasta conseguir tu hogar a tu gusto, y sin deber nada a nadie!! :001_smile:
Jorge_Carrillo
13-sep.-2016, 13:16
A mí me consta que es más complicado, ya que cualquier edificación necesita pasar por el Registro de Propiedades, y para eso, se necesita planos de arquitecto, proyecto y licencia de obras. Eso en tierras urbanas.
Lo mismo en México.
Y para conseguir una hipoteca, ahí ya ni te cuento! Poco menos que vender tu alma al diablo!! Y en tierras urbanas, si te pillan obrando sin licencia, te crucifican con multas y te lo echan abajo.
Lo mismo acá excepto en zonas ejidales.
En tierras rústicas, puedes edificar con el riesgo de que te lo echen abajo si hay reparcelación urbanística,
¿No puedes ampararte contra dichos edictos de Reparcelación de manera que se reconozca tu derecho a tu casa?
y evidentemente, no tienes derecho a pedir una hipoteca al banco si no hay proyecto, licencia de obras, pasado por el Registro, etc...
Al menos, así era hace bien poco.
si, así es acá también las hipotecas bancarias piden esclavitud por 30 años durante los cuales puedes pagar el monto de tu casa casi 3 veces.
Solo en las comunidades rurales la autoconstrucción está mas o menos permitida. porque nada impide que el agricultor construya su casa en medio de su parcela.
P.D.: Me encanta tu casa! Menudo caserón enooorme!!! Ánimo y sigue hasta conseguir tu hogar a tu gusto, y sin deber nada a nadie!! :001_smile:
Gracias. Estoy buscando dueña :P
Malvamos
13-sep.-2016, 13:31
Lo mismo en México.
Lo mismo acá excepto en zonas ejidales.
¿No puedes ampararte contra dichos edictos de Reparcelación de manera que se reconozca tu derecho a tu casa?
si, así es acá también las hipotecas bancarias piden esclavitud por 30 años durante los cuales puedes pagar el monto de tu casa casi 3 veces.
Solo en las comunidades rurales la autoconstrucción está mas o menos permitida. porque nada impide que el agricultor construya su casa en medio de su parcela.
Gracias. Estoy buscando dueña :P
La figura del amparo no existe en España, la ley debe cumplirse y no hay nada que hacer, si la tierra no esta clasificada como urbanizable no puedes construir nada de nada, es mas ni siquiera puedes aparcar una autocaravana, las multas son cuantiosas y ademas debes pagar el coste del derribo.
En España los intereses bancarios estan en minimos historicos entre 2 o un 3 %
Bonita residencia, supongo que seran muchos de familia o esperan serlo jajaja
Malvamos
13-sep.-2016, 13:35
Ya ¿y que tal el sistema de tenencia de la tierra en España? ¿Es este propicio para que el español estándar pueda hacerse de su hogar sin necesidad de un crédito hipotecario y sin tanta regulación?
Las tierras edificables son privadas y por lo general muy caras, como ya le dije las tierras comunales estan fuera del mercado, no se pueden comprar ni vender, las regulaciones son inexorables, cualquier construccion fuera de la ley es derribada, a pesar de eso hay gente que se arriesga, pero francamente cada vez menos.
Unos ejemplos de lo que digo.
http://www.axenciaurbanistica.es/images/APLU/documentos/actividadaplu2015.pdf
http://www.axenciaurbanistica.es/index.php?option=com_content&view=article&id=127&Itemid=117&lang=es
Jorge_Carrillo
13-sep.-2016, 14:34
Las tierras edificables son privadas y por lo general muy caras, como ya le dije las tierras comunales estan fuera del mercado, no se pueden comprar ni vender, las regulaciones son inexorables, cualquier construccion fuera de la ley es derribada, a pesar de eso hay gente que se arriesga, pero francamente cada vez menos.
Unos ejemplos de lo que digo.
http://www.axenciaurbanistica.es/images/APLU/documentos/actividadaplu2015.pdf
http://www.axenciaurbanistica.es/index.php?option=com_content&view=article&id=127&Itemid=117&lang=es
Si te soy sincero creo que en esos movimientos legaloides de Destrucción de Casas "irregulares" hay mucho dinero de los grandes intereses inmobiliarios para impedir que los ciudadanos comunes busquen formas alternas de hacerse de un patrimonio que les dejen fuera de la ecuación a burócratas e "inversionistas". Me da tristeza por que apenas puedo imaginarme lo frustrante que ha de ser que el Estado y las inmobiliarias para las cuales trabaja el estado sean tan voraces.
Por otra parte conozco una casa, Señora Casa, que se construyó acá en el mismo rumbo donde yo estoy construyendo, y es de unos españoles. Se que no es opción para muchos españoles venirse a vivir a México. Pero algunos toman el riesgo, después de todo en México el Metro Cuadrado de Construcción cuesta de 250 Euros a 500 Euros en promedio.
Para que se den una idea, Mi terreno me costó 7.5 Euros el metro cuadrado. Tengo Electricidad, Agua Potable y Alcantarillado.
Esta es la casa de los españoletes que llegaron acá.
https://www.google.com.mx/maps/@20.3566166,-100.030304,211m/data=!3m1!1e3
Malvamos
13-sep.-2016, 15:02
Si te soy sincero creo que en esos movimientos legaloides de Destrucción de Casas "irregulares" hay mucho dinero de los grandes intereses inmobiliarios para impedir que los ciudadanos comunes busquen formas alternas de hacerse de un patrimonio que les dejen fuera de la ecuación a burócratas e "inversionistas". Me da tristeza por que apenas puedo imaginarme lo frustrante que ha de ser que el Estado y las inmobiliarias para las cuales trabaja el estado sean tan voraces.
Por otra parte conozco una casa, Señora Casa, que se construyó acá en el mismo rumbo donde yo estoy construyendo, y es de unos españoles. Se que no es opción para muchos españoles venirse a vivir a México. Pero algunos toman el riesgo, después de todo en México el Metro Cuadrado de Construcción cuesta de 250 Euros a 500 Euros en promedio.
Para que se den una idea, Mi terreno me costó 7.5 Euros el metro cuadrado. Tengo Electricidad, Agua Potable y Alcantarillado.
Esta es la casa de los españoletes que llegaron acá.
https://www.google.com.mx/maps/@20.3566166,-100.030304,211m/data=!3m1!1e3
Comprendo que piense eso, pero España no es Mexico, la corrupcion urbanistica claro que existe, pero hay bastantes alcaldes en la carcel por dar licencias de obra iregulares.
Los terrenos rusticos no son construibles ni por las grandes inmobiliarias ni por los pequeños propietarios.
Yo ya vivi en Mexico y la verdad es que ni harto de vino me mudaria a Mexico, la tranquilidad es algo que no tiene precio, una casa aislada como la que me muestra o esta convertida en una carcel o no dormiria tranquilo.
Por ese precio no se compra nada en España, pero los sueldos tambien son distintos a los de Mexico.
Jorge_Carrillo
13-sep.-2016, 15:12
Comprendo que piense eso, pero España no es Mexico, la corrupcion urbanistica claro que existe, pero hay bastantes alcaldes en la carcel por dar licencias de obra iregulares.
Los terrenos rusticos no son construibles ni por las grandes inmobiliarias ni por los pequeños propietarios.
Yo ya vivi en Mexico y la verdad es que ni harto de vino me mudaria a Mexico, la tranquilidad es algo que no tiene precio, una casa aislada como la que me muestra o esta convertida en una carcel o no dormiria tranquilo.
Por ese precio no se compra nada en España, pero los sueldos tambien son distintos a los de Mexico.
Ciertamente creo que no te has dado cuenta de que lo legal obedece a lo que la ley dice ¿Quién dicta la ley? ¿Quién prohíbe que los españoles puedan autoconstruir? ¿Los españoles fueron consultados en plebiscito sobre esas leyes? lo dudo mucho, Regularmente la ley la dictan los intereses del mercado.
Respecto de que te mudes a México, me parece bien, Acá se necesitan hombres que quieran construir su propio futuro y el futuro de este País, no payasos que busque que les solucionen la vida. Por cierto, ¿Cuántos españoles asesinados han regresado de México a España con los pies por delante?
Respecto de los sueldos en España, ¿Ya se acabaron los Mileuristas? ¿Qué hay de los Nimileuristas?
Zampabol
13-sep.-2016, 15:37
Si te soy sincero creo que en esos movimientos legaloides de Destrucción de Casas "irregulares" hay mucho dinero de los grandes intereses inmobiliarios para impedir que los ciudadanos comunes busquen formas alternas de hacerse de un patrimonio que les dejen fuera de la ecuación a burócratas e "inversionistas". Me da tristeza por que apenas puedo imaginarme lo frustrante que ha de ser que el Estado y las inmobiliarias para las cuales trabaja el estado sean tan voraces.
Por otra parte conozco una casa, Señora Casa, que se construyó acá en el mismo rumbo donde yo estoy construyendo, y es de unos españoles. Se que no es opción para muchos españoles venirse a vivir a México. Pero algunos toman el riesgo, después de todo en México el Metro Cuadrado de Construcción cuesta de 250 Euros a 500 Euros en promedio.
Para que se den una idea, Mi terreno me costó 7.5 Euros el metro cuadrado. Tengo Electricidad, Agua Potable y Alcantarillado.
Esta es la casa de los españoletes que llegaron acá.
https://www.google.com.mx/maps/@20.3566166,-100.030304,211m/data=!3m1!1e3
¿Y está muy lejos el colegio, el hospital o el supermercado? Los teatros y los cines no me importan mucho, pero lo otro me parece imprescindible.
Jorge_Carrillo
13-sep.-2016, 16:01
¿Y está muy lejos el colegio, el hospital o el supermercado? Los teatros y los cines no me importan mucho, pero lo otro me parece imprescindible.
10km. aprox 10 minutos.
Aquí en el pueblo no hay supermercados pero hay muchas tiendas de abarrotes. El hospital Está a 15 minutos de camino en automóvil, y en el pueblo hay escuelas públicas Parvulitos/Primaria/Secundaria. En San Juan hay Escuelas Privada, La preparatoria está a 15 minutos de camino y la universidad a 20/30 minutos, en vehículo.
Cines Centro Comercial está a 15 minutos.
https://www.google.com.mx/maps/dir/20.3852849,-100.0109132/20.3460049,-100.0422989/@20.3651302,-100.0324357,12.74z?hl=es-419
Zampabol
13-sep.-2016, 16:07
10km. aprox 10 minutos.
Aquí en el pueblo no hay supermercados pero hay muchas tiendas de abarrotes. El hospital Está a 15 minutos de camino en automóvil, y en el pueblo hay escuelas públicas Parvulitos/Primaria/Secundaria. En San Juan hay Escuelas Privada, La preparatoria está a 15 minutos de camino y la universidad a 20/30 minutos, en vehículo.
Cines Centro Comercial está a 15 minutos.
https://www.google.com.mx/maps/dir/20.3852849,-100.0109132/20.3460049,-100.0422989/@20.3651302,-100.0324357,12.74z?hl=es-419
Entonces hagas lo que hagas necesitas un automóvil o dos ¿No?
Malvamos
13-sep.-2016, 16:09
Ciertamente creo que no te has dado cuenta de que lo legal obedece a lo que la ley dice ¿Quién dicta la ley? ¿Quién prohíbe que los españoles puedan autoconstruir? ¿Los españoles fueron consultados en plebiscito sobre esas leyes? lo dudo mucho, Regularmente la ley la dictan los intereses del mercado.
Respecto de que te mudes a México, me parece bien, Acá se necesitan hombres que quieran construir su propio futuro y el futuro de este País, no payasos que busque que les solucionen la vida. Por cierto, ¿Cuántos españoles asesinados han regresado de México a España con los pies por delante?
Respecto de los sueldos en España, ¿Ya se acabaron los Mileuristas? ¿Qué hay de los Nimileuristas?
Las leyes las dictan los diputados elegidos por el pueblo, si se fija en el enlace que le puse vera que una parte muy importante de las denuncias urbanisticas las ponen los propios vecinos, por lo que parece que la ley no es mal recibida.
Creo que solo en Suiza aprueban las leyes por referendum, creo que en Mexico tampoco hacen muchos.
Desconozco el numero de españoles muertos en Mexico, pero desde luego es mayor que el de mejicanos asesinados en España.
Pasare por alto sus apreciaciones porque en realidad no me importa su opinion sobre mi persona.
Claro que hay mileuristas, pero el salario promedio es bastante distinto http://www.datosmacro.com/mercado-laboral/salario-medio/espana el de Mexico son 6013 euros anuales
Malvamos
13-sep.-2016, 16:18
Entonces hagas lo que hagas necesitas un automóvil o dos ¿No?
Incluso viviendo en una ciudad es dificil vivir sin coche hoy en dia.
Jorge_Carrillo
13-sep.-2016, 16:53
Las leyes las dictan los diputados elegidos por el pueblo, si se fija en el enlace que le puse vera que una parte muy importante de las denuncias urbanisticas las ponen los propios vecinos, por lo que parece que la ley no es mal recibida.
Creo que solo en Suiza aprueban las leyes por referendum, creo que en Mexico tampoco hacen muchos.
Desconozco el numero de españoles muertos en Mexico, pero desde luego es mayor que el de mejicanos asesinados en España.
Pasare por alto sus apreciaciones porque en realidad no me importa su opinion sobre mi persona.
Claro que hay mileuristas, pero el salario promedio es bastante distinto http://www.datosmacro.com/mercado-laboral/salario-medio/espana el de Mexico son 6013 euros anuales
Por lo que se en México solo 2 españoles han sido asesinados desde 2013, se metieron de comerciantes ambulantes, no se que comerciaban.
Respecto del Nivel de los salarios, cierto, En México son más bajos que en España, Pero en México no tienes que Trabajar tu vida entera para hacerte de tu propia Casa.
Aquiles Brinco
13-sep.-2016, 21:23
La figura del amparo no existe en España, la ley debe cumplirse y no hay nada que hacer,
Oiga, don Malvamos, ¿de dónde sacó usted semejante mentira? Le digo que usted es un manojo de elucubraciones.
La «figura» del amparo es una institución permanente e innegable en TODAS las legislaciones democráticas. No hay un solo régimen democrático que no otorgue la protección constitucional por medio del juicio de amparo a sus gobernados. ¡Ni uno solo!
Mire:
El recurso de amparo es una de las principales competencias atribuidas por la Constitución al Tribunal Constitucional, siendo el objeto de este proceso la protección frente a las vulneraciones de los derechos y libertades reconocidos en los artículos 14 a 29 y 30.2 de la Constitución originadas por disposiciones, actos jurídicos, omisiones o simples vías de hecho de los poderes públicos del Estado, las Comunidades Autónomas y demás entes públicos de carácter territorial, corporativo o institucional, así como de sus funcionarios o agentes. La única pretensión que puede hacerse valer a través del recurso de amparo es la del restablecimiento o preservación de los derechos o libertades por razón de los cuales se promueve el recurso.
La Ley Orgánica del Tribunal Constitucional distingue tres modalidades de recurso de amparo en razón del origen del acto del poder público al que se le imputa la vulneración de los derechos fundamentales:
a) recurso de amparo contra decisiones parlamentarias (art. 42);
b) recurso de amparo contra decisiones gubernativas y administrativas (art. 43);
c) recurso de amparo contra decisiones judiciales (art. 44).
http://www.tribunalconstitucional.es/es/tribunal/competencias/Paginas/COMPT_04_RA.aspx
Aquí me gustaría señalar que, en algunos países, es sumamente inculto referirse al juicio de amparo como «recurso». El amparo no es un recurso, sino un juicio. Un recurso es la apelación a un tribunal de segunda instancia, por ejemplo. No obstante, en otros países es correcto referirse a tal como «recurso». En México no; así que si un «abogado» les suelta la tontería de «recurso de amparo», despídanlo en ese preciso momento.
Aquiles Brinco
13-sep.-2016, 21:41
...después de todo en México el Metro Cuadrado de Construcción cuesta de 250 Euros a 500 Euros en promedio.
Para que se den una idea, Mi terreno me costó 7.5 Euros el metro cuadrado. Tengo Electricidad, Agua Potable y Alcantarillado.
Esta es la casa de los españoletes que llegaron acá.
https://www.google.com.mx/maps/@20.3566166,-100.030304,211m/data=!3m1!1e3
Hay de todo, don Jorge; en donde yo vivo, con 7.5 euros apenas le alcanza para un refresco.
Pero hay de todo. Aquí el metro anda en cerca de 3 000 euros. Un departamento de 120 metros lo consigue en unos 200 000 a 300 000 euros, mínimo. Es zona urbana, por supuesto.
Déjeme decirle que su casa, por lo que nos ha mostrado, va a ser muy grande y bonita. Felicidades. Vivir en el campo es, para muchos, un privilegio.
Por lo que se en México solo 2 españoles han sido asesinados desde 2013, se metieron de comerciantes ambulantes, no se que comerciaban.
Respecto del Nivel de los salarios, cierto, En México son más bajos que en España, Pero en México no tienes que Trabajar tu vida entera para hacerte de tu propia Casa.
No se sorprenda usted por los comentarios de don Malvamos, 9 de cada 10 de sus elucubraciones son, como poco, falsas. En otro hilo aseguró que un español sólo vendría a naturalizarse a México para convertirse en delincuente, ya que aquí, según él, prácticamente no existe la aplicación de la justicia.
Lo que no consideró, y se lo dije, es que HAY MÁS ESPAÑOLES EN MÉXICO, QUE MEXICANOS EN ESPAÑA. Qué raro, ya no entiendo si vienen a «morir» o a «delinquir». Cosas que uno lee en los foros, don Jorge.
cripton36
13-sep.-2016, 21:59
Por lo que se en México solo 2 españoles han sido asesinados desde 2013, se metieron de comerciantes ambulantes, no se que comerciaban.
Respecto del Nivel de los salarios, cierto, En México son más bajos que en España, Pero en México no tienes que Trabajar tu vida entera para hacerte de tu propia Casa.
su casa tendra drenaje a la calle o fosa certica?
un marxista
Zampabol
14-sep.-2016, 01:13
Lo que no consideró, y se lo dije, es que HAY MÁS ESPAÑOLES EN MÉXICO, QUE MEXICANOS EN ESPAÑA. Qué raro, ya no entiendo si vienen a «morir» o a «delinquir». Cosas que uno lee en los foros, don Jorge.
Para un español es mucho más fácil ir a Méjico que para un mejicano venir a España, tenga en cuenta que Méjico es un país en vías de desarrollo. Una pena que ustedes no sean capaces de acabar con todo eso que saben que no les deja ingresar en el primer mundo.
Pero no es un problema de gobiernos, es un problema de parte de la sociedad suya que no sabe dejar atrás los complejos y tirar para adelante de una vez. Por suerte en su país hay más gente que la acomplejada y que conseguirá que Méjico salga adelante.
Por cierto: Está carillo el metro cuadrado allí. Me imagino que hablará usted del centro de las ciudades, porque si no a ver quién paga 3.000 euros el metro.
Zampabol
14-sep.-2016, 01:14
su casa tendra drenaje a la calle o fosa certica?
un marxista
Carrillo decía que tenía todos los servicios (luz, agua) y por tanto entendemos que también tendrá alcantarillado.
Malvamos
14-sep.-2016, 05:05
Por lo que se en México solo 2 españoles han sido asesinados desde 2013, se metieron de comerciantes ambulantes, no se que comerciaban.
Respecto del Nivel de los salarios, cierto, En México son más bajos que en España, Pero en México no tienes que Trabajar tu vida entera para hacerte de tu propia Casa.
El 85% de los españoles somos propietarios de la casa en la que vivimos, tan difícil no será.
He repasado el mercado inmobiliario de México y francamente me parece caro y más si lo ponemos en relación con los salarios.
Para una pareja de trabajadores normales es más asequible comprar casa en España que en México En España un conductor de autobús vive en un piso digno, mientras que en México está condenado a una infravivienda en Netzaualcoytl u otro sitio parecido
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 07:04
su casa tendra drenaje a la calle o fosa certica?
un marxista
Las dos, el Drenaje pasa por la calle de la casa pero la casa está por debajo del nivel de la calle así que inicialmente pondré una fosa y luego un sistema de bombeo séptico para lanzar las heces al sistema municipal.
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 07:11
Hay de todo, don Jorge; en donde yo vivo, con 7.5 euros apenas le alcanza para un refresco.
Pero hay de todo. Aquí el metro anda en cerca de 3 000 euros. Un departamento de 120 metros lo consigue en unos 200 000 a 300 000 euros, mínimo. Es zona urbana, por supuesto.
Déjeme decirle que su casa, por lo que nos ha mostrado, va a ser muy grande y bonita. Felicidades. Vivir en el campo es, para muchos, un privilegio.
No se sorprenda usted por los comentarios de don Malvamos, 9 de cada 10 de sus elucubraciones son, como poco, falsas. En otro hilo aseguró que un español sólo vendría a naturalizarse a México para convertirse en delincuente, ya que aquí, según él, prácticamente no existe la aplicación de la justicia.
Lo que no consideró, y se lo dije, es que HAY MÁS ESPAÑOLES EN MÉXICO, QUE MEXICANOS EN ESPAÑA. Qué raro, ya no entiendo si vienen a «morir» o a «delinquir». Cosas que uno lee en los foros, don Jorge.
Coincido Aquiles, coincido. La mayoría de los españoles que está viviendo en México dicen lo mismo que acá es más sencillo vivir.
https://www.youtube.com/watch?v=ZHzcFLPJe6I
cripton36
14-sep.-2016, 07:16
Carrillo decía que tenía todos los servicios (luz, agua) y por tanto entendemos que también tendrá alcantarillado.
yo preguntaba, porque el agua de mexico esta muy contaminada y una de sus causas, es la creacion de fossa septicas en las casas fuera de las ciudades.
muchisimas veces, las fossa septicas, contaminant las aguas subterraneas.
una de las cosas bellas de vivir en el campo.
un marxista
Zampabol
14-sep.-2016, 08:39
yo preguntaba, porque el agua de mexico esta muy contaminada y una de sus causas, es la creacion de fossa septicas en las casas fuera de las ciudades.
muchisimas veces, las fossa septicas, contaminant las aguas subterraneas.
una de las cosas bellas de vivir en el campo.
un marxista
En España está prohíbido o controladísimo eso de las fosas sépticas por el problema de la contaminación de las aguas subterráneas. Si en Méjico se hacen ese tipo de construcciones sin control, entiendo lo de las enfermedades estomacales y demás.
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 10:15
yo preguntaba, porque el agua de mexico esta muy contaminada y una de sus causas, es la creacion de fossa septicas en las casas fuera de las ciudades.
muchisimas veces, las fossa septicas, contaminant las aguas subterraneas.
una de las cosas bellas de vivir en el campo.
un marxista
el Agua de ciertas ciudades como la Ciudad de México proviene de muchas fuentes, como El Río Lerma, El Río Balsas y los pozos profundos del Valle de Toluca, Las aguas más contaminadas son siempre las aguas superficiales, no las aguas profundas, En el caso de mi casa el agua proviene de un pozo de 300 metros de profundidad, no de ningún río ni de ninguna presa.
Sí en México las aguas superficiales están contaminadas de una alta DBO (Demanda Biologica de Oxigeno) por ello si son utilizadas tienen que ser tratadas y desinfectadas hasta hacerlas potables.
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 10:18
En España está prohíbido o controladísimo eso de las fosas sépticas por el problema de la contaminación de las aguas subterráneas. Si en Méjico se hacen ese tipo de construcciones sin control, entiendo lo de las enfermedades estomacales y demás.
Si, Es cierto También en México se dan problemas estomacales por tomar aguas contaminadas, Pero estimo que aplica la misma lógica aquí que allá Pues acá nadie bebe agua de los ríos del mismo modo que allá nadie toma agua directo del Ebro.
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 10:27
El 85% de los españoles somos propietarios de la casa en la que vivimos, tan difícil no será.
He repasado el mercado inmobiliario de México y francamente me parece caro y más si lo ponemos en relación con los salarios.
Para una pareja de trabajadores normales es más asequible comprar casa en España que en México En España un conductor de autobús vive en un piso digno, mientras que en México está condenado a una infravivienda en Netzaualcoytl u otro sitio parecido
Pues parece que subieron recientemente porque en 2014 era un poco abajo de México
http://i.imgur.com/3Y7Koj2.jpg
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 10:37
Para un español es mucho más fácil ir a Méjico que para un mejicano venir a España, tenga en cuenta que Méjico es un país en vías de desarrollo. Una pena que ustedes no sean capaces de acabar con todo eso que saben que no les deja ingresar en el primer mundo.
Pero no es un problema de gobiernos, es un problema de parte de la sociedad suya que no sabe dejar atrás los complejos y tirar para adelante de una vez. Por suerte en su país hay más gente que la acomplejada y que conseguirá que Méjico salga adelante.
Por cierto: Está carillo el metro cuadrado allí. Me imagino que hablará usted del centro de las ciudades, porque si no a ver quién paga 3.000 euros el metro.
Los mexicanos tenemos acceso libre a España, no necesitamos visa. Tampoco resulta muy atractivo ir allá, quienes han ido, lo menos que dicen es que son Racistas, Groseros y Comodinos.
Yo nunca he ido, no me consta.
Respecto de que México es un país tercermundista, cierto, Este país tiene un crecimiento poblacional que se da principalmente entre la gente más pobre aumentando más la pobreza, pero también es cierto que México su economía hace pocos años que rebasó a la economía española por producción de bienes y servicios.
http://i.imgur.com/FwlVEJz.jpg
http://i.imgur.com/541ML4d.jpg
cripton36
14-sep.-2016, 10:58
el Agua de ciertas ciudades como la Ciudad de México proviene de muchas fuentes, como El Río Lerma, El Río Balsas y los pozos profundos del Valle de Toluca, Las aguas más contaminadas son siempre las aguas superficiales, no las aguas profundas, En el caso de mi casa el agua proviene de un pozo de 300 metros de profundidad, no de ningún río ni de ninguna presa.
Sí en México las aguas superficiales están contaminadas de una alta DBO (Demanda Biologica de Oxigeno) por ello si son utilizadas tienen que ser tratadas y desinfectadas hasta hacerlas potables.
niega usted que en cuaquier pais tercermundista ( mexico lo es) las fossa septicas abundan y contaminant el manto freatico incluyendo los pozos?
niega que muchas veces esta fuera de control, que las personas que hacen sus casas en el campo, crean fossa septicas, sin siquiera saber, que hay debajo?
para eso se hicieron las ciudades y el control fitosanitario.
un marxista
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 11:23
niega usted que en cuaquier pais tercermundista ( mexico lo es) las fossa septicas abundan y contaminant el manto freatico incluyendo los pozos?
niega que muchas veces esta fuera de control, que las personas que hacen sus casas en el campo, crean fossa septicas, sin siquiera saber, que hay debajo?
para eso se hicieron las ciudades y el control fitosanitario.
un marxista
Creo yo que nadie niega nada ¿Di la apariencia de haberlo hecho? Lo que dije es mi caso en mi casa en el campo tengo agua potable extraída de un pozo de 300 metros de profundidad a 2 kilómetros de distancia de la población que además es inyectada con Cloro gas para desinfectarla. En el pueblo que estoy construyendo no hay pozos artesianos porque el pueblo está sobre las laderas de un volcán y los mantos freáticos son mucho más profundos.
Dije que en Mi casa sí tendré fosa Séptica pero también tengo Drenaje Municipal que pasa por el centro de mi calle, y ahora le amplío la información de que mi casa está más abajo que el nivel de la calle y de mi casa al limite de mi terreno por la calle que hay drenaje son 50 metros de distancia, La casa está al centro del terreno de 5000 metros cuadrados y primero tengo que salir de mi terreno con un tubo y una bomba para bombear el drenaje fuera de la fosa.
Ya lo que usted quiera pensar y los miedos personales son cosa suya, Por cierto que en el pueblo en el que estoy construyendo no hay reportes de tifoidea, ni de cólera, ni de otra enfermedad por tomar agua del grifo.
cripton36
14-sep.-2016, 11:39
Creo yo que nadie niega nada ¿Di la apariencia de haberlo hecho? Lo que dije es mi caso en mi casa en el campo tengo agua potable extraída de un pozo de 300 metros de profundidad a 2 kilómetros de distancia de la población que además es inyectada con Cloro gas para desinfectarla. En el pueblo que estoy construyendo no hay pozos artesianos porque el pueblo está sobre las laderas de un volcán y los mantos freáticos son mucho más profundos.
Dije que en Mi casa sí tendré fosa Séptica pero también tengo Drenaje Municipal que pasa por el centro de mi calle, y ahora le amplío la información de que mi casa está más abajo que el nivel de la calle y de mi casa al limite de mi terreno por la calle que hay drenaje son 50 metros de distancia, La casa está al centro del terreno de 5000 metros cuadrados y primero tengo que salir de mi terreno con un tubo y una bomba para bombear el drenaje fuera de la fosa.
Ya lo que usted quiera pensar y los miedos personales son cosa suya, Por cierto que en el pueblo en el que estoy construyendo no hay reportes de tifoidea, ni de cólera, ni de otra enfermedad por tomar agua del grifo.
ya le entiendo. habla a titulo personal, porque desconoce la realidad sobre los problemas acuiferos de mexico.
un saludo marxista
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 11:48
ya le entiendo. habla a titulo personal, porque desconoce la realidad sobre los problemas acuiferos de mexico.
un saludo marxista
Hablo a título personal porque el hilo es sobre Autoconstrucción, no sobre drenaje sanitario.
¿Qué nos platica usted? ¿Cómo vive? ¿Cómo se hizo de su casa? ¿Cuántos años tuvo que trabajar para pagarla?
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 11:53
Por cierto que parece que México tiene un crecimiento fuerte otra vez en el sector del crédito Hipotecario mientras que España parece que la cosa está alicaída.
Fuente: http://www.imf.org/external/research/housing/
http://www.imf.org/external/research/housing/images/creditgrowth_lg.jpg
Zampabol
14-sep.-2016, 12:03
Por cierto que parece que México tiene un crecimiento fuerte otra vez en el sector del crédito Hipotecario mientras que España parece que la cosa está alicaída.
Fuente: http://www.imf.org/external/research/housing/
http://www.imf.org/external/research/housing/images/creditgrowth_lg.jpg
Me alegra muchísimo que Méjico crezca cuanto más mejor. Me alegro por mis amigos y por todos ustedes, pero le comunico que el crédito hipotecario en España está subiendo mucho en estos últimos meses y que el crecimiento del país en general dobla la media de la zona euro. Lo que es bueno para ustedes no es malo para nosotros. Lástima que lo que es bueno para nosotros ustedes lo tomen como malo para ustedes.
cripton36
14-sep.-2016, 12:13
Hablo a título personal porque el hilo es sobre Autoconstrucción, no sobre drenaje sanitario.
¿Qué nos platica usted? ¿Cómo vive? ¿Cómo se hizo de su casa? ¿Cuántos años tuvo que trabajar para pagarla?
soy MILLONARIO. gracias a dios
un saludo marxista
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 12:29
Me alegra muchísimo que Méjico crezca cuanto más mejor. Me alegro por mis amigos y por todos ustedes, pero le comunico que el crédito hipotecario en España está subiendo mucho en estos últimos meses y que el crecimiento del país en general dobla la media de la zona euro. Lo que es bueno para ustedes no es malo para nosotros. Lástima que lo que es bueno para nosotros ustedes lo tomen como malo para ustedes.
Zampabol Yo siempre te he respetado, Por favor Escribe México porque ese es un nombre propio. No un adjetivo.
Por otra Parte A mi me parece bien que España esté creciendo, después de un desempleo de 40% entre los jóvenes de 20 -35 años, era lo menos que podía suceder, Más para abajo era casi imposible.
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 12:30
soy MILLONARIO. gracias a dios
un saludo marxista
Excelente, ¿Cómo te hiciste de tu casa?
cripton36
14-sep.-2016, 12:48
Excelente, ¿Cómo te hiciste de tu casa?
la compre, al contado. sencillo
hoy solo pago, gas, agua, corriente electrica e impuestoi a la propiedad.
un marxista
Malvamos
14-sep.-2016, 12:53
Zampabol Yo siempre te he respetado, Por favor Escribe México porque ese es un nombre propio. No un adjetivo.
Por otra Parte A mi me parece bien que España esté creciendo, después de un desempleo de 40% entre los jóvenes de 20 -35 años, era lo menos que podía suceder, Más para abajo era casi imposible.
http://www.ilo.org/wcmsp5/groups/public/---americas/---ro-lima/documents/publication/wcms_245619.pdf
En Mexico el 60% de los trabajadores lo hacen en lo que ustedes llaman sector informal, todos esos aqui serian contados como parados, esa es la unica explicacion a las cifras oficiales de paro en Mexico.
En Mexico tienen mas o menos 17 000 000 de trabajadores cotizando a su Seguridad Social, que es casi exactamente la misma cantidad de los que cotizan a la Seguridad social española, pero la diferencia es que ustedes tienen una poblacion casi tres veces mayor que la española, a pesar de lo cual Mexico declara un paro del 5% y España de mas del 20% ¿Como se explica ese milagro? El gobierno mexicano simplemente considera personas con trabajo a los que limpian cristales de autos en los semaforos o se buscan la vida con ocupaciones por el estilo.
En España o estas trabajando y cotizando, o estas en paro, no hay termino medio.
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 12:54
la compre, al contado. sencillo
hoy solo pago, gas, agua, corriente electrica e impuestoi a la propiedad.
un marxista
Wow ¿Y a qué te dedicas?
cripton36
14-sep.-2016, 12:56
Wow ¿Y a qué te dedicas?
como ves, a contester tus mensajes y a otros muchos mas, en otros foros.
y a perfeccionar mi PROYECTO MARXISTA
un saludo marxista
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 13:02
http://www.ilo.org/wcmsp5/groups/public/---americas/---ro-lima/documents/publication/wcms_245619.pdf
En Mexico el 60% de los trabajadores lo hacen en lo que ustedes llaman sector informal, todos esos aqui serian contados como parados, esa es la unica explicacion a las cifras oficiales de paro en Mexico.
En Mexico tienen mas o menos 17 000 000 de trabajadores cotizando a su Seguridad Social, que es casi exactamente la misma cantidad de los que cotizan a la Seguridad social española, pero la diferencia es que ustedes tienen una poblacion casi tres veces mayor que la española, a pesar de lo cual Mexico declara un paro del 5% y España de mas del 20% ¿Como se explica ese milagro? El gobierno mexicano simplemente considera personas con trabajo a los que limpian cristales de autos en los semaforos o se buscan la vida con ocupaciones por el estilo.
En España o estas trabajando y cotizando, o estas en paro, no hay termino medio.
imagínate el trabajo informal da para que el nivel de Casas propias seasuperior en México a España... ¿Será que la sobrerregulación no es necesaria para que El ciudadano pueda hacerse de su casa propia?
Por otra parte los trabajadores informales tiene acceso al seguro popular.
La informalidad es una válvula de escape para que quienes no encuentra trabajo en el sector formal o encuentra que el sector formal tienen salarios muy bajos comparativamente al sector informal, pues tengan una vía de acceso al propio sustento sin por ello cargar al erario con cuantiosos seguros de desempleo.
Un ejemplo, Trabajo formal de Afanador 1000 pesos a la semana, 4000 al mes. Trabajo informal de Tianguista (vendedor ambulante subregulado) 3000 pesos a la semana....
Conozco afanadores que entran a trabajar con el único propósito de cotizar al Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT) para obtener un crédito Hipotecario, y una vez que obtienen su crédito hipotecario se salen del trabajo formal mal pagado y se ponen a trabajar en la economía informal que es más redituable y van haciendo sus Pagos al INFONAVIT.
Por otra parte, Creo que se te olvidó que En México además del IMSS existe el ISSSTE y los sistemas de Pensiones de las Universidades Públicas y de los gobiernos estatales y Municipales. En el IMSS solo entran trabajadores del sector privado.
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 13:02
como ves, a contester tus mensajes y a otros muchos mas, en otros foros.
y a perfeccionar mi PROYECTO MARXISTA
un saludo marxista
¿Y como cobras ese ingreso? ¿Cómo puedo ya hacer para obtener tus mismo ingresos?
cripton36
14-sep.-2016, 13:06
¿Y como cobras ese ingreso? ¿Cómo puedo ya hacer para obtener tus mismo ingresos?
podrias jugar a la loteria. sencillo
mucha suerte y que dios te vendiga
un marxista
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 13:09
podrias jugar a la loteria. sencillo
mucha suerte y que dios te vendiga
un marxista
Yo quiero hacer como tú, ¿Tu te sacaste la lotería?
cripton36
14-sep.-2016, 13:13
Yo quiero hacer como tú, ¿Tu te sacaste la lotería?
eso te dije. me saque la loteria.
compre mi casa, ya hecha a mi gusto y en la zona de mi gusto.
no me puedo quejar, hasta ahora.
un marxista
Malvamos
14-sep.-2016, 13:14
imagínate el trabajo informal da para que el nivel de Casas propias seasuperior en México a España... ¿Será que la sobrerregulación no es necesaria para que El ciudadano pueda hacerse de su casa propia?
Por otra parte los trabajadores informales tiene acceso al seguro popular.
La informalidad es una válvula de escape para que quienes no encuentra trabajo en el sector formal o encuentra que el sector formal tienen salarios muy bajos comparativamente al sector informal, pues tengan una vía de acceso al propio sustento sin por ello cargar al erario con cuantiosos seguros de desempleo.
Un ejemplo, Trabajo formal de Afanador 1000 pesos a la semana, 4000 al mes. Trabajo informal de Tianguista (vendedor ambulante subregulado) 3000 pesos a la semana....
Conozco afanadores que entran a trabajar con el único propósito de cotizar al Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT) para obtener un crédito Hipotecario, y una vez que obtienen su crédito hipotecario se salen del trabajo formal mal pagado y se ponen a trabajar en la economía informal que es más redituable y van haciendo sus Pagos al INFONAVIT.
Tambien pasa que lo que ustedes llaman viviendas en muchos casos aqui no serian autorizados como establos para animales. Ecatepec o el valle de Chalco o las poblaciones que rodean el D.F. esta lleno de millones de viviendas que no merecen tal nombre
La informalidad es siempre una trampa para el trabajador ¿Que jubilacion le queda a un trabajador informal? no se si tendra acceso a atencion medica, pero si lo tiene es a costa del trabajador que si cotiza, lo cual es una injusticia.
Si estan ustedes contentos asi, no sere yo quien los critique, pero prefiero claramente el sistema español, para que se alegre le paso la lista de los paises con menos paro del mundo, no deja de ser curiosa, en la mayoria de ellos no quisiera yo vivir.
https://actualidad.rt.com/galerias/177038-lista-shock-paises-empleo
Zampabol
14-sep.-2016, 13:21
imagínate el trabajo informal da para que el nivel de Casas propias seasuperior en México a España... ¿Será que la sobrerregulación no es necesaria para que El ciudadano pueda hacerse de su casa propia?
Por otra parte los trabajadores informales tiene acceso al seguro popular.
La informalidad es una válvula de escape para que quienes no encuentra trabajo en el sector formal o encuentra que el sector formal tienen salarios muy bajos comparativamente al sector informal, pues tengan una vía de acceso al propio sustento sin por ello cargar al erario con cuantiosos seguros de desempleo.
Un ejemplo, Trabajo formal de Afanador 1000 pesos a la semana, 4000 al mes. Trabajo informal de Tianguista (vendedor ambulante subregulado) 3000 pesos a la semana....
Conozco afanadores que entran a trabajar con el único propósito de cotizar al Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT) para obtener un crédito Hipotecario, y una vez que obtienen su crédito hipotecario se salen del trabajo formal mal pagado y se ponen a trabajar en la economía informal que es más redituable y van haciendo sus Pagos al INFONAVIT.
Por otra parte, Creo que se te olvidó que En México además del IMSS existe el ISSSTE y los sistemas de Pensiones de las Universidades Públicas y de los gobiernos estatales y Municipales. En el IMSS solo entran trabajadores del sector privado.
Oye, entonces esos afanadores que entran a trabajar con el único propósito de cotizar, os están engañando a todos los demás mejicanos ¿No?
Aunque si es verdad que cobran eso que dices, me parece a mí que no les da ni para comer. Algo no funciona bien allí
Aquiles Brinco
14-sep.-2016, 13:24
La informalidad es siempre una trampa para el trabajador ¿Que jubilacion le queda a un trabajador informal? no se si tendra acceso a atencion medica, pero si lo tiene es a costa del trabajador que si cotiza, lo cual es una injusticia.
https://actualidad.rt.com/galerias/177038-lista-shock-paises-empleo
En México, la formalidad radica en el pago de impuestos, no en la inscripción a los diversos sistemas de seguridad social.
No es obligación de los trabajadores independientes inscribirse al IMSS, de modo que su omisión al registro no podría ser considerada para el cálculo de la tasa de informalidad o desempleo. Están obligados, sí, a pagar impuesto sobre la renta, y de ahí determinar su formalidad o informalidad.
Yo, por ejemplo, soy profesionista independiente, no me encuentro inscrito al IMSS porque simplemente me parece espurio cargarle al erario algo que no necesito. Mi independencia financiera se basa en ahorro y buenas inversiones. No obstante, sí pago impuestos.
cripton36
14-sep.-2016, 13:29
En México, la formalidad radica en el pago de impuestos, no en la inscripción a los diversos sistemas de seguridad social.
No es obligación de los trabajadores independientes inscribirse al IMSS, de modo que su omisión al registro no podría ser considerada para el cálculo de la tasa de informalidad o desempleo. Están obligados, sí, a pagar impuesto sobre la renta, y de ahí determinar su formalidad o informalidad.
Yo, por ejemplo, soy profesionista independiente, no me encuentro inscrito al IMSS porque simplemente me parece espurio cargarle al erario algo que no necesito. Mi independencia financiera se basa en ahorro y buenas inversiones. No obstante, sí pago impuestos.
es decir, vive de la expropiacion al projimo
un marxista
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 14:57
eso te dije. me saque la loteria.
compre mi casa, ya hecha a mi gusto y en la zona de mi gusto.
no me puedo quejar, hasta ahora.
un marxista
Vaya, pues eso está difícil. Seguiré creyendo en mi trabajo.
cripton36
14-sep.-2016, 15:00
Vaya, pues eso está difícil. Seguiré creyendo en mi trabajo.
esa es Buena eleccion, pero no dejes de jugar, de vez en cuando , a la loteria.
LA VIDA ES LOCA Y A CUALQUIERA, LE TOCA.
no olvide. si no juegas, nunca ganaras.
un saludo marxista
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 15:04
Tambien pasa que lo que ustedes llaman viviendas en muchos casos aqui no serian autorizados como establos para animales. Ecatepec o el valle de Chalco o las poblaciones que rodean el D.F. esta lleno de millones de viviendas que no merecen tal nombre
La informalidad es siempre una trampa para el trabajador ¿Que jubilacion le queda a un trabajador informal? no se si tendra acceso a atencion medica, pero si lo tiene es a costa del trabajador que si cotiza, lo cual es una injusticia.
Si estan ustedes contentos asi, no sere yo quien los critique, pero prefiero claramente el sistema español, para que se alegre le paso la lista de los paises con menos paro del mundo, no deja de ser curiosa, en la mayoria de ellos no quisiera yo vivir.
https://actualidad.rt.com/galerias/177038-lista-shock-paises-empleo
Estoy de acuerdo, Lo peor es que esas viviendas en las periferias de Ciudad de México están hechas sobre terrenos que pertenecieron a un Lago y suelen ser terrenos muy proclives a inundaciones, Pero como no todo el País es Chalco, ni todo el País es periferia de la Ciudad de México, Pues tus ejemplos son mas bien limitados.
Yo también podría hablar de las Chabolas a las Afueras de Madrid, ¿Acaso con ello tomo una muestra representativa de España?, según tu criterio sí.
Respecto del Sistema de Salud mexicano y los impuestos que cada quien paga y los derechos a Jubilaciones, Sí, hay muchas injusticias, hay gente que siente que toda su vida vivirá trabajando y hay gente que piensa que por 30 años de vida laboral el resto de los ciudadanos están obligados a mantenerlos otros 30.
Yo pienso que la jubilación debe ser suficiente solo para Comer y morir en dignidad, no para salir a pasear por el resto del mundo derrochando dinero que hace falta en las nuevas generaciones.
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 15:24
Oye, entonces esos afanadores que entran a trabajar con el único propósito de cotizar, os están engañando a todos los demás mejicanos ¿No?
Aunque si es verdad que cobran eso que dices, me parece a mí que no les da ni para comer. Algo no funciona bien allí
No, no nos están engañando, lo que están haciendo es valerse del sistema para conseguir un crédito hipotecario que ellos piensan pagar de su propio trabajo, porque el que hayan obtenido una Casa por vía de un crédito, significa que tienen que pagar el crédito, y regularmente lo pagan.
cripton36
14-sep.-2016, 15:27
Oye, entonces esos afanadores que entran a trabajar con el único propósito de cotizar, os están engañando a todos los demás mejicanos ¿No?
Aunque si es verdad que cobran eso que dices, me parece a mí que no les da ni para comer. Algo no funciona bien allí
tienes razon
EL CAPITALISMO siempre ha estado muy mal implementado en mexico.
no miras que confunden privatizacion de empresas con NEOLIBERALISMO?
un saludo marxista
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 15:39
tienes razon
EL CAPITALISMO siempre ha estado muy mal implementado en mexico.
no miras que confunden privatizacion de empresas con NEOLIBERALISMO?
un saludo marxista
Lo que el gobierno desarticuló fueron los sindicatos, la ley que daba privilegios a las organizaciones laborales para forzar a todos los trabajadores del gremio a trabajar bajo los criterios del sindicato fue una ley que se fue desarticulando poco a poco, hasta que los trabajadores se quedaron con un sistema legal que no los protege y que los rebaza. Por tanto una ley laxa fomenta una competencia predatoria de los ingresos.
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 15:40
Esta Nota es de Hoy.
67% de créditos de Infonavit, para quienes ganan menos de $7 mil
http://www.eluniversal.com.mx/articulo/cartera/economia/2016/09/14/67-de-creditos-de-infonavit-para-quienes-ganan-menos-de-7-mil
cripton36
14-sep.-2016, 16:12
Lo que el gobierno desarticuló fueron los sindicatos, la ley que daba privilegios a las organizaciones laborales para forzar a todos los trabajadores del gremio a trabajar bajo los criterios del sindicato fue una ley que se fue desarticulando poco a poco, hasta que los trabajadores se quedaron con un sistema legal que no los protege y que los rebaza. Por tanto una ley laxa fomenta una competencia predatoria de los ingresos.
eso precisamente ES CAPITALISMO. fuera de eso y otros tipos de explotacion obrera. SERIA OTRO SISTEMA DE PRODUCCION NO CAPITALISTA.
dije; MEXICO NUNCA HA IMPLEMENTADO CORRECTAMENTE EL SISTEMA DE PRODUCCION CAPITALISTA. de ahi, todos sus problemas y falta de desarrollo.
un marxista
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 16:32
eso precisamente ES CAPITALISMO. fuera de eso y otros tipos de explotacion obrera. SERIA OTRO SISTEMA DE PRODUCCION NO CAPITALISTA.
dije; MEXICO NUNCA HA IMPLEMENTADO CORRECTAMENTE EL SISTEMA DE PRODUCCION CAPITALISTA. de ahi, todos sus problemas y falta de desarrollo.
un marxista
El capitalismo no contempla sistemas de seguridad social para los trabajadores, de hecho así como en EEUU, los seguros médicos son una vasca, las universidades públicas son Carísimas, y lo único que sirvey medianamente es la policía y el ejercito, de allí en fuera todo lo demás es muy muy cuestionable.
En Europa viven un socialismo aterciopelado
cripton36
14-sep.-2016, 16:43
El capitalismo no contempla sistemas de seguridad social para los trabajadores, de hecho así como en EEUU, los seguros médicos son una vasca, las universidades públicas son Carísimas, y lo único que sirvey medianamente es la policía y el ejercito, de allí en fuera todo lo demás es muy muy cuestionable.
En Europa viven un socialismo aterciopelado
claro que no contempla ningun Sistema de seguridad social. es solo una opcion.
en eeuu los seguros medicos surgieron gracias a las EMPRESAS CAPITALISTAS. estas lo ofrecian y los ofrecen, como incentivos, para atraer y mantener los Buenos trabajadores.
el salario minimo, tambien es una traba al desarrollo del capitalismo
el capitalismo es un Sistema de produccion que nacio con la industria y su ganancia es la EXPLOTACION DE LA MANO DE OBRA. sin ella, no podria existir.
eso es lo que deberian aprender, tantos capitalistas burgueses, como obreros capitalistas.
es cruel, pero es lo unico que existe, para crear riqueza.
otra cosa seria ABOLIRLO
un marxista
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 16:50
claro que no contempla ningun Sistema de seguridad social. es solo una opcion.
en eeuu los seguros medicos surgieron gracias a las EMPRESAS CAPITALISTAS. estas lo ofrecian y los ofrecen, como incentivos, para atraer y mantener los Buenos trabajadores.
el salario minimo, tambien es una traba al desarrollo del capitalismo
el capitalismo es un Sistema de produccion que nacio con la industria y su ganancia es la EXPLOTACION DE LA MANO DE OBRA. sin ella, no podria existir.
eso es lo que deberian aprender, tantos capitalistas burgueses, como obreros capitalistas.
es cruel, pero es lo unico que existe, para crear riqueza.
otra cosa seria ABOLIRLO
un marxista
Ya, Pues mientras se resuelve el mundo creo que lo importante es mantener la gente trabajando, sea formal o informalmente. Y que las empresas paguen su impuesto sobre la renta con pocas deducciones para que el estado busque remediar los desbalances de ingreso.
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 17:12
http://i63.tinypic.com/r8gfud.jpg
cripton36
14-sep.-2016, 18:51
http://i63.tinypic.com/r8gfud.jpg
bonitas residencies. me gustan, pero no me sirven.
es para una familia grande o para alguien muy social.
un saludo marxista
Jorge_Carrillo
14-sep.-2016, 23:15
bonitas residencies. me gustan, pero no me sirven.
es para una familia grande o para alguien muy social.
un saludo marxista
además de que en España dificilmente podría construirlas sin pagar una fortuna.
Estoy de acuerdo, Lo peor es que esas viviendas en las periferias de Ciudad de México están hechas sobre terrenos que pertenecieron a un Lago y suelen ser terrenos muy proclives a inundaciones, Pero como no todo el País es Chalco, ni todo el País es periferia de la Ciudad de México, Pues tus ejemplos son mas bien limitados.
Yo también podría hablar de las Chabolas a las Afueras de Madrid, ¿Acaso con ello tomo una muestra representativa de España?, según tu criterio si.
http://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2016-02-20/carmena-destina-medio-millon-a-acabar-con-los-puntos-negros-del-chabolismo-en-madrid_1155115/
Zampabol
15-sep.-2016, 04:15
además de que en España dificilmente podría construirlas sin pagar una fortuna.
El 80% de los españoles son propietarios de una vivienda, y un alto porcentaje tiene segunda vivienda y hasta tercera.
¿Tú crees que si de verdad pasara eso que tú dices, aquí la gente además de tener casas en propiedad además podría vivir bastante bien?
Malvamos
15-sep.-2016, 05:52
Estoy de acuerdo, Lo peor es que esas viviendas en las periferias de Ciudad de México están hechas sobre terrenos que pertenecieron a un Lago y suelen ser terrenos muy proclives a inundaciones, Pero como no todo el País es Chalco, ni todo el País es periferia de la Ciudad de México, Pues tus ejemplos son mas bien limitados.
Yo también podría hablar de las Chabolas a las Afueras de Madrid, ¿Acaso con ello tomo una muestra representativa de España?, según tu criterio sí.
Respecto del Sistema de Salud mexicano y los impuestos que cada quien paga y los derechos a Jubilaciones, Sí, hay muchas injusticias, hay gente que siente que toda su vida vivirá trabajando y hay gente que piensa que por 30 años de vida laboral el resto de los ciudadanos están obligados a mantenerlos otros 30.
Yo pienso que la jubilación debe ser suficiente solo para Comer y morir en dignidad, no para salir a pasear por el resto del mundo derrochando dinero que hace falta en las nuevas generaciones.
El esquema de periferias de infraviviendas se da en todas las ciudades de Mexico.
Con respecto al chavolismo en España, pues hay dos diferencias con el fenomeno en Mexico, la primera es cuantitativa, en España son unos cuantos miles de personas, mientras que en Mexico son millones.
La otra diferencia es cualitativa, en España la gente que vive de ese modo son casi exclusivamente gitanos e inmigrantes, rumanos sobre todo, a los gitanos a lo largo de la historia en varias ocasiones se les han dado pisos (condominios en Mexico) y siempre con el mismo resultado, los pisos son vandalizados y se marchan para instalarse en chavolas otra vez, y no por falta de recursos economicos, muchos de ellos se dedican al trafico de drogas, y a la puerta de su chabola aparcan sus Mercedes Benz o BMWs, en un caso en la detencion de una mujer traficante al registar su misera chavola le encontraron la friolera 4 millones de euros en efectivo.
Por contra los habitantes de infraviviendas en las periferias mejicanas, son gente humilde pero que en su mayoria tiene un trabajo, trabajos no cualificados como cocinero, conductor de autobus, taxista, trabajadores de la construccion o pequeños comerciantes informales, con esos trabajos en España tendrian ingresos para una vivienda digna, si no en propiedad al menos en alquiler, pero nunca vivirian en esas precarias condiciones.
Es la informalidad de sus trabajo los que los condena a la precariedad de sus viviendas, usted presenta la informalidad como una solucion a la situacion, cuando en realidad la informalidad es la causa del problema y no la solucion.
Si se empieza a trabajar a los 20 y se jubila uno a los 65 a mi me salen bastantes mas de 30 años, del mismo modo desde los 65 es posible vivir 30 años mas, pero la estadistica dice que lo normal es vivir 15 años mas a lo sumo.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 06:11
El 80% de los españoles son propietarios de una vivienda, y un alto porcentaje tiene segunda vivienda y hasta tercera.
¿Tú crees que si de verdad pasara eso que tú dices, aquí la gente además de tener casas en propiedad además podría vivir bastante bien?
http://www.elmundo.es/espana/2015/06/23/5588055fe2704e960b8b457a.html
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 06:20
El esquema de periferias de infraviviendas se da en todas las ciudades de Mexico.
Con respecto al chavolismo en España, pues hay dos diferencias con el fenomeno en Mexico, la primera es cuantitativa, en España son unos cuantos miles de personas, mientras que en Mexico son millones.
La otra diferencia es cualitativa, en España la gente que vive de ese modo son casi exclusivamente gitanos e inmigrantes, rumanos sobre todo, a los gitanos a lo largo de la historia en varias ocasiones se les han dado pisos (condominios en Mexico) y siempre con el mismo resultado, los pisos son vandalizados y se marchan para instalarse en chavolas otra vez, y no por falta de recursos economicos, muchos de ellos se dedican al trafico de drogas, y a la puerta de su chabola aparcan sus Mercedes Benz o BMWs, en un caso en la detencion de una mujer traficante al registar su misera chavola le encontraron la friolera 4 millones de euros en efectivo.
Por contra los habitantes de infraviviendas en las periferias mejicanas, son gente humilde pero que en su mayoria tiene un trabajo, trabajos no cualificados como cocinero, conductor de autobus, taxista, trabajadores de la construccion o pequeños comerciantes informales, con esos trabajos en España tendrian ingresos para una vivienda digna, si no en propiedad al menos en alquiler, pero nunca vivirian en esas precarias condiciones.
Es la informalidad de sus trabajo los que los condena a la precariedad de sus viviendas, usted presenta la informalidad como una solucion a la situacion, cuando en realidad la informalidad es la causa del problema y no la solucion.
Si se empieza a trabajar a los 20 y se jubila uno a los 65 a mi me salen bastantes mas de 30 años, del mismo modo desde los 65 es posible vivir 30 años mas, pero la estadistica dice que lo normal es vivir 15 años mas a lo sumo.
Bien, como lo dije antes, La causa de la pobreza de México es que la población de México sigue creciendo, La causa de que en España no haya un déficit de vivienda es que en España no hay Crecimiento poblacional, de hecho hay una contracción, y esa contracción de la población española se ve sustituida por Ecuatorianos Gitanos y Africanos que Trabajan en la informalidad y que por no ser ciudadanos españoles no tienen los subsidios de vivienda y salud que los españoles sí tienen, de modo que los inmigrantes en España anora son los que sostienen los subsidios de los ciudadanos al hacer el trabajo que los españoles no hacen y sin embargo no recibirningúna prestación social, De modo que si en México la pobreza es causada por la injusticia y el crecimeinto, en España la pobreza es más cínica por llamarlo de algún modo pues los inmigrantes son solicitados por las empresas españolas para ser competitivas pero son excluidos de los servicios y prestaciones mínimas de un ciudadano español.
Si esos inmigrantes ilegales no encontrasen en España trabajo alguno, no habría ninguno.
El hecho que consueles a los inmigrantes a hacer funciones laborales necesarias en la sociedad Española pero que son precariamente remuneradas a que sean ciudadanos de segunda, impedidos de conseguir su propio patrimonio simplemente muestra que tienes un espíritu bastante cínico y soberbio.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 06:27
4nMS4I3ftr0 (https://www.youtube.com/watch?v=4nMS4I3ftr0)
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 06:35
4SVX_Axn7Ws (https://www.youtube.com/watch?v=4SVX_Axn7Ws)
Malvamos
15-sep.-2016, 06:42
Bien, como lo dije antes, La causa de la pobreza de México es que la población de México sigue creciendo, La causa de que en España no haya un déficit de vivienda es que en España no hay Crecimiento poblacional, de hecho hay una contracción, y esa contracción de la población española se ve sustituida por Ecuatorianos Gitanos y Africanos que Trabajan en la informalidad y que por no ser ciudadanos españoles no tienen los subsidios de vivienda y salud que los españoles sí tienen, de modo que los inmigrantes en España anora son los que sostienen los subsidios de los ciudadanos al hacer el trabajo que los españoles no hacen y sin embargo no recibirningúna prestación social, De modo que si en México la pobreza es causada por la injusticia y el crecimeinto, en España la pobreza es más cínica por llamarlo de algún modo pues los inmigrantes son solicitados por las empresas españolas para ser competitivas pero son excluidos de los servicios y prestaciones mínimas de un ciudadano español.
Si esos inmigrantes ilegales no encontrasen en España trabajo alguno, no habría ninguno.
El hecho que consueles a los inmigrantes a hacer funciones laborales necesarias en la sociedad Española pero que son precariamente remuneradas a que sean ciudadanos de segunda, impedidos de conseguir su propio patrimonio simplemente muestra que tienes un espíritu bastante cínico y soberbio.
Parece que desconoce usted como funcionan los servicios sociales en España, los servicios sociales como el subsidio de desempleo o la atencion sanitaria se pagan con las cotizaciones de los trabajadores dados de alta, por lo tanto quien trabaje sin cotizar esta beneficiandose de las cotizaciones del resto de trabajadores, puesto que recibe servicios que otros pagan por el.
En España si cotiza el trabajador recibe las mismas prestaciones independientemente de que sea español o extranjero, pero es mas, los extranjeros que entran en España tienen ayudas que los españoles no obtienen, ahora estan de moda los llamados refugiados, que aunque vengan de paises en paz son recibidos, a esas personas se les asigna una vivienda digna, se les da atencion medica, una asignacion economica mensual que seria el sueldo de cuatro o cinco mejicanos, educacion para sus hijos, y todo esto sin obligacion de trabajar, y con cargo al resto de los trabajadores, los inmigrantes no necesitan trabajar, en UK por ejemplo el 80 % de los inmigrantes musulmanes no trabaja ni tiene intencion de hacerlo.
Malvamos
15-sep.-2016, 06:43
4nMS4I3ftr0 (https://www.youtube.com/watch?v=4nMS4I3ftr0)
¿Si yo le compro o le alquilo su casa y no le pago, usted que hace?
Bien, como lo dije antes, La causa de la pobreza de México es que la población de México sigue creciendo, La causa de que en España no haya un déficit de vivienda es que en España no hay Crecimiento poblacional, de hecho hay una contracción, y esa contracción de la población española se ve sustituida por Ecuatorianos Gitanos y Africanos que Trabajan en la informalidad y que por no ser ciudadanos españoles no tienen los subsidios de vivienda y salud que los españoles sí tienen, de modo que los inmigrantes en España anora son los que sostienen los subsidios de los ciudadanos al hacer el trabajo que los españoles no hacen y sin embargo no recibirningúna prestación social, De modo que si en México la pobreza es causada por la injusticia y el crecimeinto, en España la pobreza es más cínica por llamarlo de algún modo pues los inmigrantes son solicitados por las empresas españolas para ser competitivas pero son excluidos de los servicios y prestaciones mínimas de un ciudadano español.
Si esos inmigrantes ilegales no encontrasen en España trabajo alguno, no habría ninguno.
El hecho que consueles a los inmigrantes a hacer funciones laborales necesarias en la sociedad Española pero que son precariamente remuneradas a que sean ciudadanos de segunda, impedidos de conseguir su propio patrimonio simplemente muestra que tienes un espíritu bastante cínico y soberbio.
Se ha borrado lo que escribi, seguro que fue una señal, asi que no lo vuelvo a escribir.
Parece que deconoce usted como funcionan los servicios sociales en España, los servicios sociales como el subsidio de desempleo o la atencion sanitaria se pagan con las cotizaciones de los trabajadores dados de alta, por lo tanto quien trabaje sin cotizar esta beneficiandose de las cotizaciones del resto de trabajadores, puesto que recibe servicios que otros pagan por el.
En España si cotiza el trabajador recibe las mismas prestaciones independientemente de que sea español o extranjero, pero es mas, los extranjeros que entran en España tienen ayudas que los españoles no obtienen, ahora estan de moda los llamados refugiados, que aunque vengan de paises en paz son recibidos, a esas personas se les asigna una vivienda digna, se les da atencion medica, una asignacion economica mensual que seria el sueldo de cuatro o cinco mejicanos, educacion para sus hijos, y todo esto sin obligacion de trabajar, y con cargo al resto de los trabajadores, los inmigrantes no necesitan trabajar, en UK por ejemplo el 80 % de los inmigrantes musulmanes no trabaja ni tiene intencion de hacerlo.
Por algo no salío mi post, escribí lo mismo que tu :D
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 09:36
Parece que desconoce usted como funcionan los servicios sociales en España, los servicios sociales como el subsidio de desempleo o la atencion sanitaria se pagan con las cotizaciones de los trabajadores dados de alta, por lo tanto quien trabaje sin cotizar esta beneficiandose de las cotizaciones del resto de trabajadores, puesto que recibe servicios que otros pagan por el.
En España si cotiza el trabajador recibe las mismas prestaciones independientemente de que sea español o extranjero, pero es mas, los extranjeros que entran en España tienen ayudas que los españoles no obtienen, ahora estan de moda los llamados refugiados, que aunque vengan de paises en paz son recibidos, a esas personas se les asigna una vivienda digna, se les da atencion medica, una asignacion economica mensual que seria el sueldo de cuatro o cinco mejicanos, educacion para sus hijos, y todo esto sin obligacion de trabajar, y con cargo al resto de los trabajadores, los inmigrantes no necesitan trabajar, en UK por ejemplo el 80 % de los inmigrantes musulmanes no trabaja ni tiene intencion de hacerlo.
Y las Chavolas son evidencia de la generosidad que usted plantea.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 09:38
¿Si yo le compro o le alquilo su casa y no le pago, usted que hace?
Simple, dejen que los pobres AUTOCONSTRUYAN SU CASA y no se metan con los bancos. Hay gente que por la naturaleza de su trabajo no puede acceder a una hipoteca, y No debe estar forzada a hacerlo, y yo que estoy construyendo me doy claramente cuenta que Construir una casa cuesta menos de la tercera parte de lo que Vale en el mercado y menos de la quinta o cuarta parte de lo que se paga en hipoteca.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 09:43
Mas mexicanos tiene casa Propia, en proporción, que los españoles que tienen casa Propia, en proporción; y Muchos menos mexicanos, en proporción, cargan a cuestas una hipoteca que el número de españoles, en proporción, que cargan a cuestas con su hipoteca.
Y las Chavolas son evidencia de la generosidad que usted plantea.
Has pinchado el enlace que puse, sobre el chabolismo? Supongo que no te interesa
Mas mexicanos tiene casa Propia en Proporcion que los españoles que tienen casa Propia en Proporción y Muchos menos mexicanos en proporción cargan a cuestas una hipoteca que el número de españoles en proporción que cargan a cuestas con su hipoteca.
Todo va en proporcion
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 10:17
Has pinchado el enlace que puse, sobre el chabolismo? Supongo que no te interesa
El enlace que pusiste solo muestra que el gobierno piensa que destruir las chabolas es suficiente para que el problema de raíz se soluciones y eso no es verdad.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 10:23
En México Tenemos el INFONAVIT Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores, Que a partir de las cuotas del Seguro Social más las aportaciones Obrero - Patronales - Gubernamentales propician que los trabajadores de México tengan opción crediticia para adquirir una casa PROPIA. ¿Qué hay en España?
El enlace que pusiste solo muestra que el gobierno piensa que destruir las chabolas es suficiente para que el problema de raíz se soluciones y eso no es verdad.
Y tu como lo sabes? la verdad es que no es solucion, esas personas (algunas) no quieren integrarse en la sociedad, les dan pisos de proteccion oficial, para que pagen menos, y algunos arrancan las cañerias del agua y todo lo que se puede vender, se van del piso, y plantan otra chabola en otro sitio,es gente nomada y se resisten a integrase en la sociedad normal
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 10:39
Y tu como lo sabes? la verdad es que no es solucion, esas personas (algunas) no quieren integrarse en la sociedad, les dan pisos de proteccion oficial, para que pagen menos, y algunos arrancan las cañerias del agua y todo lo que se puede vender, se van del piso, y plantan otra chabola en otro sitio,es gente nomada y se resisten a integrase en la sociedad normal
¿Acaso no sabes lo que Es no tener ingreso seguro? ¿No sabes lo que es tener casa propia sin tener que pagar cuotas de Alquiler o Mantenimiento de Condominion?
Si tu vas a poner a la gente pobre a trabajar como esclavos para pagar una Renta de un miniapartamento que jamás será de ellos. entonces No esperes que la gente te lo agradezca, Porque al llegar a Ancianos y no poder pagar ya ninguna renta ni tener seguridad social ni jubilación ¿Dónde van a caer? No. Lo que ustedes plantean como solución no es sino una vejación del derecho de las personas a la vivienda.
cripton36
15-sep.-2016, 10:51
¿Acaso no sabes lo que Es no tener ingreso seguro? ¿No sabes lo que es tener casa propia sin tener que pagar cuotas de Alquiler o Mantenimiento de Condominion.
Si tu vas a poner a la gente pobre a trabajar como esclavos para pagar una Renta de un miniapartamento que jamás será de ellos. entonces No esperes que la gente te lo agradezca, Porque al llegar a Ancianos y no poder pagar ya ninguna renta ni tener seguridad social ni jubilación ¿Dónde van a caer? No. Lo que ustedes plantean como solución no es sino una vejación del derecho de las personas a la vivienda.
Bueno, aqui difiero con usted porque denota DESCONOCIMIENTO.
usted pide un prestamo y compra una casa a pagar en 30 o 40 años.
cuando usted llega a anciano, tiene acumulado para su vejez, lo que ha depositado en pagos de la casa.
el anciano, si lo necesita, puede crear una hipoteca a la inversa y vivir en la casa y el banco, le paga un cheque mensual a cambio de su propiedad.
dicho mas claro. en un Sistema de produccion capitalista, TODOS somos capitalistas y TODOS ejercitamos EL CAPITAL SOCIALMENTE
su razonamiento es muy Viejo y viene, de cuando nuestros abuelos, compraban un terreno y con sus ahorros fabricaban sus casas
era cuando los perros, eran amarrados con salchichas.
un saludo marxista
Zampabol
15-sep.-2016, 11:00
http://www.elmundo.es/espana/2015/06/23/5588055fe2704e960b8b457a.html
Señor Carrillo: le he dicho que el 80% de los españoles tienen vivienda en propiedad. Se lo repito: el 80% y usted me contesta con que el 0,21 por ciento de las familias españolas tienen problemas.....
pues será así, no se lo niego, pero el 0,21 y muy muy muy poco comparado con el 80
¿Acaso no sabes lo que Es no tener ingreso seguro? ¿No sabes lo que es tener casa propia sin tener que pagar cuotas de Alquiler o Mantenimiento de Condominion?
Si tu vas a poner a la gente pobre a trabajar como esclavos para pagar una Renta de un miniapartamento que jamás será de ellos. entonces No esperes que la gente te lo agradezca, Porque al llegar a Ancianos y no poder pagar ya ninguna renta ni tener seguridad social ni jubilación ¿Dónde van a caer? No. Lo que ustedes plantean como solución no es sino una vejación del derecho de las personas a la vivienda.
Hablas por hablar, no se pide agradecimiento, se pide que se integren, creo que las nuevas generaciones de chabolistas, cada dia aspiran mas ha vivir de forma diferente, a sus padres y abuelos, estudian, estudian una profesion, buscan trabajo, o ponen su negocio, por que saben que eso es mejor, que vivir de buscar chatarra y venderla, y que es mejor vivir en un piso, que vivir en una chabola rodeados de suciedad y ratas.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 11:08
Bueno, aqui difiero con usted porque denota DESCONOCIMIENTO.
usted pide un prestamo y compra una casa a pagar en 30 o 40 años.
cuando usted llega a anciano, tiene acumulado para su vejez, lo que ha depositado en pagos de la casa.
el anciano, si lo necesita, puede crear una hipoteca a la inversa y vivir en la casa y el banco, le paga un cheque mensual a cambio de su propiedad.
dicho mas claro. en un Sistema de produccion capitalista, TODOS somos capitalistas y TODOS ejercitamos EL CAPITAL SOCIALMENTE
su razonamiento es muy Viejo y viene, de cuando nuestros abuelos, compraban un terreno y con sus ahorros fabricaban sus casas
era cuando los perros, eran amarrados con salchichas.
un saludo marxista
Pues No, En México Mis padres están recibiendo su Pensión de jubilados, y No están hipotecando sus Casas, Mi madre heredó la casa de Mi Abuela, y mi padre construyó otra casa en el Rancho, Mi hermana mayor está pagando la hipoteca de su departamento, Yo estoy construyendo mi casa, mi hermana menor está por comprar su terreno y construir su propia casa. Su esposo es arquitecto.
Mi abuela paterna Tiene 3 casas, y recibe su jubilación y no estudió ni tienen negocio propio, Trabajó toda su vida y heredó alc asa de su madre, mi bisabuela, y construyó su casa de casada en Nayarit y compró su casa para que sus hijos estudiasen en Guadalajara. Su casa de Nayarit, tiene 10 recamaras.
El peso mexicano es débil y nuestros salarios son bajos, pero de algún modo las cosas se pueden hacer y hay tolerancia para que los pobres construyan sus casas y empiecen a pagar impuesto sobre propiedad, Luego el gobierno acerca los servicios de Educación Pública, Salud y Seguridad no de primer mundo, pero sí alcanza para tener hijos y criar una familia.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 11:09
Señor Carrillo: le he dicho que el 80% de los españoles tienen vivienda en propiedad. Se lo repito: el 80% y usted me contesta con que el 0,21 por ciento de las familias españolas tienen problemas.....
pues será así, no se lo niego, pero el 0,21 y muy muy muy poco comparado con el 80
¿Propiedad sin Hipoteca? Porque de acuerdo a la nota al calce hay 7.8 millones de hipotecas en España, y si esas hipotecas representan el 20% de las personas sin casa propia quiere decir que en España hay 39 millones de viviendas, casi una vivienda por cada español sea lactante o anciano moribundo.
http://www.elmonopolitico.com/2013/05/11/las-cifras-de-ejecuciones-hipotecarias-son-insostenibles/#more-6193
Si una casa está Hipotecada, entonces el propietario es el Banco.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 11:16
Hablas por hablar, no se pide agradecimiento, se pide que se integren, creo que las nuevas generaciones de chabolistas, cada dia aspiran mas ha vivir de forma diferente, a sus padres y abuelos, estudian, estudian una profesion, buscan trabajo, o ponen su negocio, por que saben que eso es mejor, que vivir de buscar chatarra y venderla, y que es mejor vivir en un piso, que vivir en una chabola rodeados de suciedad y ratas.
El promedio de hijos habla por si mismo. ¿Cuál es el promedio de hijos entre los pobres de las chabolas y cual es el promedio de hijos entre los "integrados"?
Zampabol
15-sep.-2016, 11:16
¿Propiedad sin Hipoteca? Porque de acuerdo a la nota al calce hay 7.8 millones de hipotecas en España, y si esas hipotecas representan el 20% de las personas sin casa propia quiere decir que en España hay 39 millones de viviendas, casi una vivienda por cada español sea lactante o anciano moribundo.
Es que LAS HAY, y yo apostaría a que aún hay más que esas que pone ese estudio.
Vamos a ver Jorge: Yo me construí una casa tal y como tú estás haciendo. Según iba ahorrando iba poniendo ladrillos. Tardé unos años en concluirla. Luego, como me fui a la ciudad tuve que comprar un piso (pequeñito) y como no tenía el dinero suficiente, el banco me lo prestó. Gracias a eso, en vez de tener que esperar yo años a tener mi piso construyéndomelo yo solo, lo tuve el primer día, y la única diferencia es que lo voy pagando DESPUÉS de tenerlo. Con lo cual lo disfruto desde el primer día. Eso sí, me sale más caro que la casa, pero como ahora tengo el dinero suficiente como para pagarlo, pues no me importa pagar más.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 11:31
Es que LAS HAY, y yo apostaría a que aún hay más que esas que pone ese estudio.
Vamos a ver Jorge: Yo me construí una casa tal y como tú estás haciendo. Según iba ahorrando iba poniendo ladrillos. Tardé unos años en concluirla. Luego, como me fui a la ciudad tuve que comprar un piso (pequeñito) y como no tenía el dinero suficiente, el banco me lo prestó. Gracias a eso, en vez de tener que esperar yo años a tener mi piso construyéndomelo yo solo, lo tuve el primer día, y la única diferencia es que lo voy pagando DESPUÉS de tenerlo. Con lo cual lo disfruto desde el primer día. Eso sí, me sale más caro que la casa, pero como ahora tengo el dinero suficiente como para pagarlo, pues no me importa pagar más.
Si una casa está Hipotecada, entonces el propietario es el Banco.
El promedio de hijos habla por si mismo. ¿Cuál es el promedio de hijos entre los pobres de las chabolas y cual es el promedio de hijos entre los "integrados"?
Y eso que tiene que ver?
Zampabol
15-sep.-2016, 11:49
Si una casa está Hipotecada, entonces el propietario es el Banco.
Y mientras que la construyes es propiedad del dueño de los ladrillos. Hasta que no los pagues todos, no es tuya completamente.
Aquiles Brinco
15-sep.-2016, 11:55
Si una casa está Hipotecada, entonces el propietario es el Banco.
No, el propietario es el cuentahabiente, no el banco. La hipoteca genera un gravamen sobre la propiedad, nada más. En caso de omitir el pago, el remate de la propiedad debe cubrir el saldo de la hipoteca. Eso sí, tal gravamen limita el derecho de enajenación del propietario.
Las hipotecas, así como el resto de productos financieros, ofrecen DISPONIBILIDAD. Hay quienes no ganan -ni ganarán- lo suficiente para construir una casa, por más barata que ésta fuese. Sin embargo, puede que sí ganen lo suficiente y, sobre todo, que cumplan con los requisitos para un crédito hipotecario, mismo con el cual podrían hacerse de un patrimonio. En vez de pagar renta, pues se paga la hipoteca. Para empezar a construir una casa se debe contar con el terreno. Dices que las propiedades rurales son mucho más baratas que las urbanas, y es cierto, pero no todos gustan o pueden de vivir en el campo.
Finalmente, las hipotecas son un producto, y las adquiere quien así lo cree conveniente, según su situación.
Otro ejemplo podría ser aquella pareja que gana bien, pero no lo suficiente para hacerse de la casa que ellos quieren, así que siempre podrían ver la posibilidad de un crédito hipotecario.
El valor de una propiedad a través del tiempo, dada la inflación del mercado inmobiliario, siempre termina siendo mayor que el costo financiero de una hipoteca, sobre todo en países emergentes.
Tú estás construyendo tu casa..., pero, de momento, ¿en dónde vives?
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 11:56
Y eso que tiene que ver?
Que el sistema de Autoconstrucción permite que la población no se desangre pagando sobreprecios de sus casas a banqueros e inversionistas, sino que los destine a criar una familia.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 11:58
Y mientras que la construyes es propiedad del dueño de los ladrillos. Hasta que no los pagues todos, no es tuya completamente.
No, legalmente el Banco liquida al constructor el monto del valor de la vivienda y la escritura queda hipotecada con beneficio al banco con el nivel de interés que el banco y el acreedor hayan convenido, y peor aún si el deudor cree que entregando la casa con ello paga la deuda, eso es mentira.
Que el sistema de Autoconstrucción permite que la población no se desangre pagando sobreprecios de sus casas a banqueros e inversionistas, sino que los destine a criar una familia.
Por si no sabes lo que son las chabolas, a las que me refiero
https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRYArqHBSeNGqaxSA370sh6OvvK12sk-E0flEcF792cxIM95_qJgQ
https://encrypted-tbn1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcR23LQYmbVtTbREl4GyHqmLplZStQiU6 JaN0wsD8gQ3rkjmPHJbsg
Aquiles Brinco
15-sep.-2016, 12:09
No, legalmente el Banco liquida al constructor el monto del valor de la vivienda y la escritura queda hipotecada con beneficio al banco con el nivel de interés que el banco y el acreedor hayan convenido, y peor aún si el deudor cree que entregando la casa con ello paga la deuda, eso es mentira.
La escritura queda a nombre del cuentahabiente, don Jorge, pero con un gravamen. El gravamen compromete la propiedad a la liquidación del crédito. O sea, queda en garantía. Es por eso que, una vez pagado el crédito, se debe llevar a cabo la famosa «libertad de gravamen».
La deuda se extingue con el embargo. Se pierde la casa, y lo que hasta el momento se haya pagado.
A los bancos no les conviene andar rematando casas, sino que les paguen sus productos. En este caso, el crédito hipotecario. Es por eso que el embargo en caso de morosidad se extiende por un tiempo considerable.
Le repito la pregunta, ¿de momento, en dónde vive?
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 12:18
No, el propietario es el cuentahabiente, no el banco. La hipoteca genera un gravamen sobre la propiedad, nada más. En caso de omitir el pago, el remate de la propiedad debe cubrir el saldo de la hipoteca. Eso sí, tal gravamen limita el derecho de enajenación del propietario.
No siempre sucede así de hecho muchas veces el deudor entrega la casa y sin embargo sigue debiendo dinero al banco por el crédito hipotecario de la casa que ya no tiene.
Las hipotecas, así como el resto de productos financieros, ofrecen DISPONIBILIDAD. Hay quienes no ganan -ni ganarán- lo suficiente para construir una casa, por más barata que ésta fuese. Sin embargo, puede que sí ganen lo suficiente y, sobre todo, que cumplan con los requisitos para un crédito hipotecario, mismo con el cual podrían hacerse de un patrimonio.
No estoy de acuerdo. Si alguien tiene dinero para comprarse una casa vía hipoteca, tiene el dinero para construirse una casa, te lo pongo así facilito, un amigo mio andaba de caliente con la novia que la hija de la chingada ya le andaba por presionarlo para casarse.
Él quería comprar su casa en San Juan del Río donde es más económico y ella de novia accedió, pero una vez casados y con una hija la cabrona estuvo jode y jode y jode con largarse a Querétaro capital a 60km de distancia para estar con sus amigas. Finalmente mi amigo mandilón le hizo caso, el quiere a su niña.
Luego en Querétaro "compraron" la casa que ella quería, el desglose de la obra es más o menos así:
Casa de 100 metros cuadrados de Construcción en terreno de 90 metros cuadrados en coto privado.
Valor del terreno .................350,000 pesos (incluye calles y servicios)
Valor de la construcción .......550,000 pesos (incluye materiales y mano de obra)
Ganancia Constructora..........200,000 pesos (Así nomás sin incluir los sueldos y salarios ya incluidos en el costo de la obra)
Arancel de Escrituración.........50,000 pesos (Notario que no pegó un solo ladrillo)
Apertura del crédito..............50,000 Pesos ( Nomás por pedirle al banco que funcionase como banco)
Total valor de la casa..........1'200,000.00 Pesos
Desde luego que el Banco cobró intereses a lo lindo...
Monto neto a Pagar valor de casa + intereses = 2'400,000.00 Pesos.
La casa que construyó en costo de materiales y albañiles (sin arquitectos y sin ingenieros civiles) ...... 400,000 pesos.
2'400,000.00 / 400,000.00 = "6"
El está pagando 6 veces el COSTO de su casa.
En vez de pagar renta, pues se paga la hipoteca. Para empezar a construir una casa se debe contar con el terreno. Dices que las propiedades rurales son mucho más baratas que las urbanas, y es cierto, pero no todos gustan o pueden de vivir en el campo.
Cuando se dan cuenta de que vivir en la ciudad es más peligroso, más caro, más insalubre que en el campo, será demasiado tarde. siempre son las chingadas viejas las que quieren vivir en la ciudad, porque quieren vivírsela en antros y cafesitos, cotorreando con las amigas y haciendo consumo para 2disfrutar de un "nivel de vida" que esclaviza al marido al banco.
Finalmente, las hipotecas son un producto, y las adquiere quien así lo cree conveniente, según su situación.
Cierto, pero en este hilo lo que ha salido a relucir es que en España la Autoconstrucción es algo por lo menos prohibido.
Otro ejemplo podría ser aquella pareja que gana bien, pero no lo suficiente para hacerse de la casa que ellos quieren, así que siempre podrían ver la posibilidad de un crédito hipotecario.
cierto, siempre son parejas donde parece que ninguno es cabeza de la familia, o al menos cabeza de adorno que no hace cuentas y no piensa.
El valor de una propiedad a través del tiempo, dada la inflación del mercado inmobiliario, siempre termina siendo mayor que el costo financiero de una hipoteca, sobre todo en países emergentes.
Tú estás construyendo tu casa..., pero, de momento, ¿en dónde vives?
No necesariamente, y eso ya se ha demostrado de maneras desastrosas en el crack de EEUU de 2008. y se Demostró en la crisis de México de 1994 y en la crisis de España. La deflación Inmobiliaria es la causa de destrucción de riqueza más desastrosa que hay.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 12:24
Por si no sabes lo que son las chabolas, a las que me refiero
https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRYArqHBSeNGqaxSA370sh6OvvK12sk-E0flEcF792cxIM95_qJgQ
https://encrypted-tbn1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcR23LQYmbVtTbREl4GyHqmLplZStQiU6 JaN0wsD8gQ3rkjmPHJbsg
Si lo sé y esas chabolas se construyen así porque los habitantes de ellas no tienen NINGUNA seguridad sobre la propiedad de los predios, Sin propiedad de los predios No tiene caso invertir en Materiales Permanentes.
cripton36
15-sep.-2016, 12:26
Pues No, En México Mis padres están recibiendo su Pensión de jubilados, y No están hipotecando sus Casas, Mi madre heredó la casa de Mi Abuela, y mi padre construyó otra casa en el Rancho, Mi hermana mayor está pagando la hipoteca de su departamento, Yo estoy construyendo mi casa, mi hermana menor está por comprar su terreno y construir su propia casa. Su esposo es arquitecto.
Mi abuela paterna Tiene 3 casas, y recibe su jubilación y no estudió ni tienen negocio propio, Trabajó toda su vida y heredó alc asa de su madre, mi bisabuela, y construyó su casa de casada en Nayarit y compró su casa para que sus hijos estudiasen en Guadalajara. Su casa de Nayarit, tiene 10 recamaras.
El peso mexicano es débil y nuestros salarios son bajos, pero de algún modo las cosas se pueden hacer y hay tolerancia para que los pobres construyan sus casas y empiecen a pagar impuesto sobre propiedad, Luego el gobierno acerca los servicios de Educación Pública, Salud y Seguridad no de primer mundo, pero sí alcanza para tener hijos y criar una familia.
por que dijo ; PUES NO?
lo que le estoy explicando, es que las cosas en los paises desarrollados, no se manejan igual, que en los subdesarrollados. ni siquiera la composicion de una FAMILIA es igual.
en los paises desarrollados, en lo que pagas la casa, los hijos crecen y vuelan. los ancianos, se quedan SOLOS y hacen una hipoteca a la inversa y con eso viven.
es decir, el banco le devuelve su dinero.
es por ese desconocimiento, que se oponen al progreso, cuando un gobierno tercermundista, quiere poner a su pais, en la linea de la modernidad.
en mexico, el CAPITALISMO, ESTA EN PAñALES
un marxista
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 12:33
por que dijo ; PUES NO?
lo que le estoy explicando, es que las cosas en los paises desarrollados, no se manejan igual, que en los subdesarrollados. ni siquiera la composicion de una FAMILIA es igual.
en los paises desarrollados, en lo que pagas la casa, los hijos crecen y vuelan. los ancianos, se quedan SOLOS y hacen una hipoteca a la inversa y con eso viven.
es decir, el banco le devuelve su dinero.
es por ese desconocimiento, que se oponen al progreso, cuando un gobierno tercermundista, quiere poner a su pais, en la linea de la modernidad.
en mexico, el CAPITALISMO, ESTA EN PAñALES
un marxista
Ya, Pues que mi país siga así, que para trabajar como esclavos para el banco ya están los primermundistas.
EsquizOfelia
15-sep.-2016, 12:34
Cripton36, cuando conseguiste quedarte legalmente en Estados Unidos, ¿el pelo se te puso rubio y los ojos celestes?
cripton36
15-sep.-2016, 12:37
Ya, Pues que mi país siga así, que para trabajar como esclavos para el banco ya están los primermundistas.
no es que yo quiera. es el curso normal del CAPITAL MUNDIALMENTE.
si no reconoces eso, el tren te atropellara.
un marxista
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 12:38
no es que yo quiera. es el curso normal del CAPITAL MUNDIALMENTE.
si no reconoces eso, el tren te atropellara.
un marxista
La autoconstrucción es un NO al capitalismo financierista.
Malvamos
15-sep.-2016, 12:40
Simple, dejen que los pobres AUTOCONSTRUYAN SU CASA y no se metan con los bancos. Hay gente que por la naturaleza de su trabajo no puede acceder a una hipoteca, y No debe estar forzada a hacerlo, y yo que estoy construyendo me doy claramente cuenta que Construir una casa cuesta menos de la tercera parte de lo que Vale en el mercado y menos de la quinta o cuarta parte de lo que se paga en hipoteca.
Eso no responde a mi pregunta, se la repito ¿Si yo le alquilo o le compro su casa y no le pago que hace usted?
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 12:42
Eso no responde a mi pregunta, se la repito ¿Si yo le alquilo o le compro su casa y no le pago que hace usted?
Enviarlo a Juicio, y echarlo fuera. Evidentmente
Pero el Punto es ¿porqué tuvo usted que buscar una hipoteca de una casa cuando el gobierno Bien puede permitirle que se la autoconstruya sin tantas regulaciones?
Ya demostré unos post atrás el cómo se desglosa el costo de un hipoteca, un verdadero Robo.
cripton36
15-sep.-2016, 12:45
La autoconstrucción es un NO al capitalismo financierista.
pero mi amigo, EL CAPITAL FINANCIERO es la etapa de mas desarrollo del capitalism como Sistema. y ahi llegara mexico, si antes de crea otro Sistema de produccion, diferente al capitalism
cree que podra crear otro?
un marxista
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 12:47
pero mi amigo, EL CAPITAL FINANCIERO es la etapa de mas desarrollo del capitalism como Sistema. y ahi llegara mexico, si antes de crea otro Sistema de produccion, diferente al capitalism
cree que podra crear otro?
un marxista
Ya vivimos en un sistema alterno al "capitalismo" Entonces ¿Para qué demonios queremos llegar allí si este está lleno de injusticias y atropellos?
Si lo sé y esas chabolas se construyen así porque los habitantes de ellas no tienen NINGUNA seguridad sobre la propiedad de los predios, Sin propiedad de los predios No tiene caso invertir en Materiales Permanentes.
Que poco conoces el tema, mas bien nada, ya te he explicado-contado todo lo que hay, si tu no quieres verlo, no tengo nada mas que añadir, supongo que a ti te pareceria bien, criar a tus hijos en esas condiciones de las fotos....
Malvamos
15-sep.-2016, 12:49
Enviarlo a Juicio, y echarlo fuera. Evidentmente
Pero el Punto es ¿porqué tuvo usted que buscar una hipoteca de una casa cuando el gobierno Bien puede permitirle que se la autoconstruya sin tantas regulaciones?
Ya demostré unos post atrás el cómo se desglosa el costo de un hipoteca, un verdadero Robo.
Autoconstruirse una casa no esta prohibido en España, alguna gente lo hace, lo que esta prohibido es hacerlo sin control profesional, por lo que ha dicho usted su casa se construye con el proyecto de un arquitecto, pues eso mismo se puede hacer en España.
Lo que no se puede hacer es construir en suelo no apto para construir viviendas, algo bastante logico, y no estoy diciendo que ese sea su caso.
cripton36
15-sep.-2016, 12:49
Ya vivimos en un sistema alterno al "capitalismo" Entonces ¿Para qué demonios queremos llegar allí si este está lleno de injusticias y atropellos?
como se llamaba el otro Sistema de produccion que vivio mexico?
sabia yo que mexico es genial
un marxista
Aquiles Brinco
15-sep.-2016, 12:55
No siempre sucede así de hecho muchas veces el deudor entrega la casa y sin embargo sigue debiendo dinero al banco por el crédito hipotecario de la casa que ya no tiene.
Por eso, don Jorge, se entregan los derechos de enajenación, no la titularidad, por eso el gravamen. La deuda se extingue con el embargo. No obstante, si ni el primer pago es realizado, pues sí, el cuentahabiente tendrá que pagar el capital con la casa, y los intereses ordinarios de su bolsillo. Pero es difícil que eso suceda, los bancos extienden muchísimo el procedimiento de embargo.
No estoy de acuerdo. Si alguien tiene dinero para comprarse una casa vía hipoteca, tiene el dinero para construirse una casa, te lo pongo así facilito, un amigo mio andaba de caliente con la novia que la hija de la chingada ya le andaba por presionarlo para casarse.
Él quería comprar su casa en San Juan del Río donde es más económico y ella de novia accedió, pero una vez casados y con una hija la cabrona estuvo jode y jode y jode con largarse a Querétaro capital a 60km de distancia para estar con sus amigas. Finalmente mi amigo mandilón le hizo caso, el quiere a su niña.
Luego en Querétaro "compraron" la casa que ella quería, el desglose de la obra es más o menos así:
Casa de 100 metros cuadrados de Construcción en terreno de 90 metros cuadrados en coto privado.
Valor del terreno .................350,000 pesos (incluye calles y servicios)
Valor de la construcción .......550,000 pesos (incluye materiales y mano de obra)
Ganancia Constructora..........200,000 pesos (Así nomás sin incluir los sueldos y salarios ya incluidos en el costo de la obra)
Arancel de Escrituración.........50,000 pesos (Notario que no pegó un solo ladrillo)
Apertura del crédito..............50,000 Pesos ( Nomás por pedirle al banco que funcionase como banco)
Total valor de la casa..........1'200,000.00 Pesos
Desde luego que el Banco cobró intereses a lo lindo...
Monto neto a Pagar valor de casa + intereses = 2'400,000.00 Pesos.
La casa que construyó en costo de materiales y albañiles (sin arquitectos y sin ingenieros civiles) ...... 400,000 pesos.
2'400,000.00 / 400,000.00 = "6"
El está pagando 6 veces el COSTO de su casa.
No voy a discutir sus cifras, aunque algunas de ellas evidentemente son exageradas. Simplemente le voy a hacer una observación:
Dice que el puro terreno costó 350 000 pesos, y que la construcción hubiera costado 400 000.
¿Y esa pareja tenía 350 000 pesos en su cuenta?
Yo supongo que no, porque, de haber sido así, habrían comprado un terreno, y solicitado un préstamo para la construcción de su casa, uno por 400 000.
Pero la pregunta del millón es: ¿DÓNDE IBAN A VIVIR MIENTRAS CONSTRUÍAN?
Cuando se dan cuenta de que vivir en la ciudad es más peligroso, más caro, más insalubre que en el campo...
Según usted, y es que habrá de todo. Donde yo vivo es muy seguro y limpio. Eso sí, es muy caro, pero bien lo vale.
No necesariamente, y eso ya se ha demostrado de maneras desastrosas en el crack de EEUU de 2008. y se Demostró en la crisis de México de 1994 y en la crisis de España. La deflación Inmobiliaria es la causa de destrucción de riqueza más desastrosa que hay.
Don Jorge, si en esas devaluaciones la gente perdió sus casas, fue porque los costos financieros se dispararon a las nubes, no porque los bienes inmuebles hubiesen perdido su valor, al contrario, se inflaron desproporcionadamente, así como el resto de bienes -un crédito es un bien, no un servicio, por eso a usted se le hace raro que el banco le cobre por la apertura de un crédito; y es que una cosa son sus servicios bancarios, y otra el bien que le van a vender-. Claro que a nadie le conviene una devaluación si se encuentra a mitad de una hipoteca, pero es un hecho que si usted ya terminó de pagarla, su casa va a adquirir un valor por encima de la inflación ordinaria; o sea, va a poder hacerle frente a la inflación, y encima va a ganar unos pesos más.
Lo más sensato es adquirir productos financieros cuyo costo -intereses- sean a una tasa FIJA.
A lo demás no contesto porque me parecen apreciaciones muy personales, y que no son para tratarse en este hilo.
Saludos.
Malvamos
15-sep.-2016, 13:01
En México Tenemos el INFONAVIT Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores, Que a partir de las cuotas del Seguro Social más las aportaciones Obrero - Patronales - Gubernamentales propician que los trabajadores de México tengan opción crediticia para adquirir una casa PROPIA. ¿Qué hay en España?
En España hay mejores sueldos :biggrin::biggrin:
Aquiles Brinco
15-sep.-2016, 13:17
Pues yo conozco España y, siendo honesto, puedo asegurar que, allá, cualquier trámite es mucho más ágil y barato que en México, incluidos aquéllos que tienen que ver con la construcción de un edificio.
En México también hay reglas para construir, es necesaria la aprobación del ayuntamiento; hay que presentar peritajes, planos y documentos que acrediten la supervisión de un profesional. Hay que inscribir al Seguro Social y hacerles las debidas retenciones a los albañiles, etc. Anteriormente incluso debía uno tenerlos sindicalizados; de otra forma, la obra era detenida en cualquier momento.
Que en algunas zonas no se exija esto al pie de la letra, es otra cosa, pero entonces no podemos decir que la construcción en México es legalmente más sencilla que en España. Si construir resulta más simple, será precisamente por mero incumplimiento de la ley.
cripton36
15-sep.-2016, 13:25
Pues yo conozco España y, siendo honesto, puedo asegurar que, allá, cualquier trámite es mucho más ágil y barato que en México, incluidos aquéllos que tienen que ver con la construcción de un edificio.
En México también hay reglas para construir, es necesaria la aprobación del ayuntamiento; hay que presentar peritajes, planos y documentos que acrediten la supervisión de un profesional. Hay que inscribir al Seguro Social y hacerles las debidas retenciones a los albañiles, etc. Anteriormente incluso debía uno tenerlos sindicalizados; de otra forma, la obra era detenida en cualquier momento.
Que en algunas zonas no se exija esto al pie de la letra, es otra cosa, pero entonces no podemos decir que la construcción en México es legalmente más sencilla que en España. Si construir resulta más simple, será precisamente por mero incumplimiento de la ley.
de acuerdo, si no me equivoco, por ahi es por donde va MALVAMOS
yo tambien conozco mexico y españa y se que los dos tienen buenas regulaciones en urbanizacion.
el problema de señor CARRILLO es que mezcla politica y su desamor con la construccion
un marxista
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 13:29
Por eso, don Jorge, se entregan los derechos de enajenación, no la titularidad, por eso el gravamen. La deuda se extingue con el embargo. No obstante, si ni el primer pago es realizado, pues sí, el cuentahabiente tendrá que pagar el capital con la casa, y los intereses ordinarios de su bolsillo. Pero es difícil que eso suceda, los bancos extienden muchísimo el procedimiento de embargo.
conozco varios casos que no sucedieron así en 1994.
No voy a discutir sus cifras, aunque algunas de ellas evidentemente son exageradas. Simplemente le voy a hacer una observación:
Dice que el puro terreno costó 350 000 pesos, y que la construcción hubiera costado 400 000.
Si
¿Y esa pareja tenía 350 000 pesos en su cuenta?
Yo supongo que no, porque, de haber sido así, hubieran comprado un terreno, y solicitado un préstamo para la construcción de su casa, uno por 400 000.
Pero la pregunta del millón es: ¿DÓNDE IBAN A VIVIR MIENTRAS CONSTRUÍAN?
Bien, el tomar la decisión de vivir en un predio de 4000 pesos el metro cuadrado cuando hay predios de 400 pesos el metro cuadrado es un decisión de la que se tienen que hacer responsables.
yo compré 5,000 Metros cuadrados a 150,000 pesos.
Sobre tu pregunta, Yo estoy rentando un departamento de 2 recamaras Sala Comedro y Cocina con conchera para un auto por 3100 pesos. y en Mi casa, la que estoy construyendo ya hay un departamentito habilitado de 118 metros cuadrados, al que estoy por irme a vivir.
Según usted, y es que habrá de todo. Donde yo vivo es muy seguro y limpio. Eso sí, es muy caro, pero bien lo vale.
Allí es donde usted se hace responsable de sus decisiones gustos y sus costos y bien por usted que puede darse ese lujo, pero la gran mayoría no puede y hay quienes creen que pueden y se arriesgan aunque terminen entregando todo.
Don Jorge, si en esas devaluaciones la gente perdió sus casas, fue porque los costos financieros se dispararon a las nubes, no porque los bienes inmuebles hubiesen perdido su valor, al contrario, se inflaron desproporcionadamente, así como el resto de bienes -un crédito es un bien, no un servicio, por eso a usted se le hace raro que el banco le cobre por la apertura de un crédito; y es que una cosa son sus servicios bancarios, y otra el bien que le van a vender-. Claro que a nadie le conviene una devaluación si se encuentra a mitad de una hipoteca, pero es un hecho que si usted ya terminó de pagarla, su casa va a adquirir un valor por encima de la inflación ordinaria; o sea, va a poder hacerle frente a la inflación, y encima va a ganar unos pesos más.
No, no fue así, El valor de las casa no se recupera tan fácilmente, ni el dinamismo de la economía a menos que haya una terapia de choque como la que hubo en EEUU y en España y en México donde los salarios se desplomaron el desempleo subió y las recontrataciones se hicieron por sueldos más pequeños en poder adquisitivo.
Si su nivel de ingreso baja, no lo hace así sus compromisos con el banco. El banco se llena de casas y empieza a rematarlas o Piden un rescate financiero por parte del gobierno. ¿Recuerdas el FOBAPROA? ¿Recuedas lso 700 mil millones de dólares que Obama inyectó en los bancos para rescatarlos en 2009?
Lo más sensato es adquirir productos financieros cuyo costo -intereses- sean a una tasa FIJA.
Siempre es lo más sensato pero aún así no está libre de riesgos porque cuando la economía no crece sino que hay recesión lo que ocurre es un ajuste salarial por vía del despido y recontratación a sueldo más bajos, eso fue lo que creó los Mileuristas y los Nimileuristas, y da lo mismo que si la tasa de interés se hubiese disparado.
A lo demás no contesto porque me parecen apreciaciones muy personales, y que no son para tratarse en este hilo.
Saludos.
Ok
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 13:33
de acuerdo, si no me equivoco, por ahi es por donde va MALVAMOS
yo tambien conozco mexico y españa y se que los dos tienen buenas regulaciones en urbanizacion.
el problema de señor CARRILLO es que mezcla politica y su desamor con la construccion
un marxista
No, Yo no mezclo política y desamor, lo que hago es describir lo que veo y tomar medidas en mi propia vida. Les comparto mi experiencia allá ustedes si les sirve de algo o de nada.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 13:35
En España hay mejores sueldos :biggrin::biggrin:
Cierto, y también hay menos hijos así que les alcanza para tener casas más grandes con jardines particulares y alberca.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 13:36
Que poco conoces el tema, mas bien nada, ya te he explicado-contado todo lo que hay, si tu no quieres verlo, no tengo nada mas que añadir, supongo que a ti te pareceria bien, criar a tus hijos en esas condiciones de las fotos....
Si no te parecen mis respuestas, puedes dejar de participar en este hilo, Nadie te obliga a martirizarte leyendo mi ignorancia. Gracias.
Malvamos
15-sep.-2016, 13:40
Cierto, y también hay menos hijos así que les alcanza para tener casas más grandes con jardines particulares y alberca.
Eso es asi solo en parte, en España se vive mas en pisos (condominios) que en Mexico, la tendencia a la vivienda unifamiliar es bastante reciente, las ciudades crecen mas a lo alto que a lo ancho
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 13:43
Eso es asi solo en parte, en España se vive mas en pisos (condominios) que en Mexico, la tendencia a la vivienda unifamiliar es bastante reciente, las ciudades crecen mas a lo alto que a lo ancho
Si, ya lo sabía, por algo son más felices ¿Cierto?
Malvamos
15-sep.-2016, 13:51
Si, ya lo sabía, por algo son más felices ¿Cierto?
Pues no me consta que los españoles sean mas felices que los mejicanos, y de serlo tampoco creo que fuese debido al tipo de vivienda,
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 13:54
como se llamaba el otro Sistema de produccion que vivio mexico?
sabia yo que mexico es genial
un marxista
En México existe un sistema más o menos de libertad y solidaridad, algo semejante a lo que esta descrito en la DOCTRINA SOCIAL DE LA IGLESIA.
cripton36
15-sep.-2016, 13:54
No, Yo no mezclo política y desamor, lo que hago es describir lo que veo y tomar medidas en mi propia vida. Les comparto mi experiencia allá ustedes si les sirve de algo o de nada.
es que crees que descubriste EL AGUA DULCE.
las regulaciones sobre construccion, son parecidas en todos los paises y se necesitan mas gastos, que los que argumentas.
aqui en eeuu, comienzas por los cimientos y tienes que esperar, por los inspectors y hay que pagarles
despues haces las pareces y debes esperar por los inspectors y tienes que pagar.
ect ect
entonces no solo son gastos de materiales, sino otros mas.
si construyen algo, fuera de las regulaciones, te la hacen destruir y construer de Nuevo.
al no ser. ( casi seguro) que le des mordidas a los inspectors.
me imagino, que asi construyen fossa septicas. CON MORDIDAS
un marxista
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 13:56
es que crees que descubriste EL AGUA DULCE.
las regulaciones sobre construccion, son parecidas en todos los paises y se necesitan mas gastos, que los que argumentas.
aqui en eeuu, comienzas por los cimientos y tienes que esperar, por los inspectors y hay que pagarles
despues haces las pareces y debes esperar por los inspectors y tienes que pagar.
ect ect
entonces no solo son gastos de materiales, sino otros mas.
si construyen algo, fuera de las regulaciones, te la hacen destruir y construer de Nuevo.
al no ser. ( casi seguro) que le des mordidas a los inspectors.
me imagino, que asi construyen fossa septicas. CON MORDIDAS
un marxista
En Estados Unidos los refugios son de madera, yo no les doy categoría de casas.
cripton36
15-sep.-2016, 13:56
En México existe un sistema más o menos de libertad y solidaridad, algo semejante a lo que esta descrito en la DOCTRINA SOCIAL DE LA IGLESIA.
que yo sepa, no existe ningun SISTEMA ECONOMICO QUE ESTOS
1COMUNIDAD PRIMITIVA
2- ESCLAVISMO
3-FEUDALISMO
4- CAPITALISMO
en mexico existe un semifeudalismo con carateristicas capitalistas y avanzando a pasos agigantados
un marxista
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 13:57
que yo sepa, no existe ningun SISTEMA ECONOMICO QUE ESTOS
1COMUNIDAD PRIMITIVA
2- ESCLAVISMO
3-FEUDALISMO
4- CAPITALISMO
en mexico existe un semifeudalismo con carateristicas capitalistas y avanzando a pasos agigantados
un marxista
Pues váyalo sabiendo que le queda mucho por saber, En México 50% del territorio es Ejidal. Eso no es feudalismo, ni capitalismo.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 13:58
Pues no me consta que los españoles sean mas felices que los mejicanos, y de serlo tampoco creo que fuese debido al tipo de vivienda,
Cierto, de hecho no los son.
https://en.wikipedia.org/wiki/World_Happiness_Report
http://www.independent.co.uk/news/world/happy-planet-index-happiest-country-in-the-world-costa-rica-a7146741.html
cripton36
15-sep.-2016, 14:02
Pues váyalo sabiendo que le queda mucho por saber, En México 50% del territorio es Ejidal. Eso no es feudalismo.
tampoco es capitalism desarrollado.
las pequeñas parcelas, son un obstaculo para el pleno desarrollo del capitalism.
por eso el extraterrestre SALINAS DE GORTARI creo el articulo # 27
quiera acabar con los ejidos y con el CONTROL DE RENTAS, que obstaculizan el desarrollo de la industria de la construccion.
un marxista
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 14:07
tampoco es capitalism desarrollado.
las pequeñas parcelas, son un obstaculo para el pleno desarrollo del capitalism.
por eso el extraterrestre SALINAS DE GORTARI creo el articulo # 27
quiera acabar con los ejidos y con el CONTROL DE RENTAS, que obstaculizan el desarrollo de la industria de la construccion.
un marxista
Cierto, ¿Quién quiere capitalismo desarrollado?
yo dije "ALGO PARECIDO A LA DOCTRINA SOCIAL DE LA IGLESIA"
Y Salinas modificó el articulo 27, y aún así el 50% del territorio sigue siendo ejidal. Más aún una parcela Privada puede pedir que su estatus cambie a Ejidal. SORPRÉNDASE.
cripton36
15-sep.-2016, 14:22
Cierto, ¿Quién quiere capitalismo desarrollado?
yo dije "ALGO PARECIDO A LA DOCTRINA SOCIAL DE LA IGLESIA"
Y Salinas modificó el articulo 27, y aún así el 50% del territorio sigue siendo ejidal. Más aún una parcela Privada puede pedir que su estatus cambie a Ejidal. SORPRÉNDASE.
con razon no entendieron a SALINAS DE GORTARI y mexico no sale del hoyo.
comio mucho frijoles de la olla, cuando era pequeño?
un marxista
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 14:27
con razon no entendieron a SALINAS DE GORTARI y mexico no sale del hoyo.
comio mucho frijoles de la olla, cuando era pequeño?
un marxista
No, La verdad es que volteamos a ver a los Gringos WANNABE como usted viviendo la fantasía de una casa de madera, y a los Ninis Peninsulares.... Y mejor Frijoles.
cripton36
15-sep.-2016, 14:45
No, La verdad es que volteamos a ver a los Gringos WANNABE como usted viviendo la fantasía de una casa de madera, y a los Ninis Peninsulares.... Y mejor Frijoles.
de donde saco, que las casa en eeuu son de MADERA?
se construyen de MADERA, donde haya cierto grado de seismos.
si sabe los daños que causa la CONTAMINACION DEL PLOMO?
son ricos los frijoles, sobre todo, con Manteca de Puerco. no es cierto?
un marxista
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 14:49
de donde saco, que las casa en eeuu son de MADERA?
se construyen de MADERA, donde haya cierto grado de seismos.
si sabe los daños que causa la CONTAMINACION DEL PLOMO?
son ricos los frijoles, sobre todo, con Manteca de Puerco. no es cierto?
un marxista
Mire, Yo voy a EEUU 2 o 3 veces por año, De hecho este mes de octubre estaré allá una semana, A mi no me cuentan.
Y si hablamos de plomo.... ¿Que nos dice de Flint Michigan?
Sobre las zonas sísmicas.... No mames, Cleveland no es sísmico, ni Nueva Ýork, ni Chicago,.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 15:03
Al recubrimiento se le llama SIDING es de Policloruro de vinilo y en Europa ya está prohibido usar ese material, mientras que en Estados Unidos se emplea para recubrir las casas :P
y sirve para que los paneles de aglomerado no se vean tan feos.
http://inspectapedia.com/exterior/Siding_Damage111-DJFs.jpg
Aquiles Brinco
15-sep.-2016, 15:06
tampoco es capitalism desarrollado.
las pequeñas parcelas, son un obstaculo para el pleno desarrollo del capitalism.
por eso el extraterrestre SALINAS DE GORTARI creo el articulo # 27
quiera acabar con los ejidos y con el CONTROL DE RENTAS, que obstaculizan el desarrollo de la industria de la construccion.
un marxista
Don Cripton36, Carlos Salinas no «creó» el artículo 27, lo reformó.
Anteriormente los ejidos no podían venderse; después de la reforma ya fue posible. Era un problema de desarrollo urbano; las ciudades estaban creciendo aceleradamente, y las zonas aledañas, ejidos en su mayoría, no podían comercializarse legalmente. Después de la reforma, en 1992, si no mal recuerdo, comenzó la privatización de ejidos, muchos fueron vendidos a constructoras de gran calibre para fraccionarlos y convertirlos en suburbios.
Sigo sin entender por qué dice usted que los mexicanos no entendimos a Salinas. El gobierno de Salinas fue un desastre. Resulta irrisorio señalar que uno de los motivos de ese desastre fue la poca maniobrabilidad de su mandato. Carlos Salinas hizo lo que quiso. Era amo y señor del partido, tenía mayoría en el congreso, y la oposición estaba absolutamente bajo control.
Pero me interesa leer sus conceptos, don Cripton36, así que, lo invito a decirme una sola medida que Carlos Salinas no haya podido aplicar durante su sexenio. Una sola...
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 15:07
Compare
https://scontent-dft4-2.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/13592754_10209615695167751_6899405855447704912_n.j pg?oh=6a03be6f127653a006f12e1acd14a1f8&oe=58730EC1
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/5/50/Wood-framed_house.jpg
Aquiles Brinco
15-sep.-2016, 15:16
No, La verdad es que volteamos a ver a los Gringos WANNABE como usted viviendo la fantasía de una casa de madera, y a los Ninis Peninsulares.... Y mejor Frijoles.
¿De madera, don Jorge? Yo diría que prácticamente de cartón.
En Estados Unidos es probable que de una patada pueda hacer usted un hoyo en la pared de muchas casas. En México empezó a utilizarse el mismo material o conjunto materiales -tablaroca- desde hace tiempo, pero sólo en interiores.
Algo que jamás he entendido, es por qué siguen construyendo tan endebles las casas al sur de Estados Unidos, si cada año los tornados arrasan hasta con el escusado. De veras que jamás lo he entendido. Y las vuelven a construir, y al año siguiente, en temporada de tornados, las vuelven a perder.
¿Sabe qué le pasa a muchos extranjeros? Que se comparan con los más pobres de México, y de ahí obtienen un dizque panorama global. Si yo me comparo con los más pobres de un país, por muy desarrollado que éste sea, siempre voy a situarme en la escala máxima del estrato socioeconómico. Lo curioso es que si comparamos a la clase alta mexicana con la clase alta de países desarrollados, resulta que en México tienen una calidad de vida superior. En México uno de los principales problemas es la distribución de la riqueza.
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 15:39
¿De madera, don Jorge? Yo diría que prácticamente de cartón.
En Estados Unidos es probable que de una patada pueda hacer usted un hoyo en la pared de muchas casas. En México empezó a utilizarse el mismo material o conjunto materiales -tablaroca- desde hace tiempo, pero sólo en interiores.
Algo que jamás he entendido, es por qué siguen construyendo tan endebles las casas al sur de Estados Unidos, si cada año los tornados arrasan hasta con el escusado. De veras que jamás lo he entendido. Y las vuelven a construir, y al año siguiente, en temporada de tornados, las vuelven a perder.
¿Sabe qué le pasa a muchos extranjeros? Que se comparan con los más pobres de México, y de ahí obtienen un dizque panorama global. Si yo me comparo con los más pobres de un país, por muy desarrollado que éste sea, siempre voy a situarme en la escala máxima del estrato socioeconómico. Lo curioso es que si comparamos a la clase alta mexicana con la clase alta de países desarrollados, resulta que en México tienen una calidad de vida superior. En México uno de los principales problemas es la distribución de la riqueza.
Y si comparas los miniapartamentos españoles con los departamentos de infonavit.... Mejor frijoles.
Zampabol
15-sep.-2016, 15:42
Y si comparas los miniapartamentos españoles con los departamentos de infonavit.... Mejor frijoles.
Jorge Carrillo, tienes un cacao mental y un desconocimiento de lo que pasa en España impresionante. Tú mismo te crees tus propias invenciones.
¿Qué son miniapartamentos?
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 15:50
Jorge Carrillo, tienes un cacao mental y un desconocimiento de lo que pasa en España impresionante. Tú mismo te crees tus propias invenciones.
¿Qué son miniapartamentos?
47 metros cuadrados pro 152,000 Euros
http://www.fotocasa.es/vivienda/madrid-capital/calefaccion-ascensor-gaztambide-137426380?opi=140&tti=1&pagination=1&RowGrid=6&tta=8&tp=1
En mi casa las recamaras son 25 metros cuadrados cada una. más 4 metros cuadrados de vestidor y 4 metros cuadrados de baño particular. en 2 recamaras se juntan 66 metros cuadrados; a eso súmale 36 metros cuadrados de la Sala (4x3) Comedor (4x3) y Cocina (4x3), 102m2 Mi casa se puede dividir e 2, una casa + 1 apartamento. el apartamento tiene su propia estancia, comedor y cocina separadas de la Sala, comedor y cocina principales de la casa. Y la casa tiene 4 recamaras separadas de las 2 recamaras del apartamento.
cripton36
15-sep.-2016, 15:57
Don Cripton36, Carlos Salinas no «creó» el artículo 27, lo reformó.
Anteriormente los ejidos no podían venderse; después de la reforma ya fue posible. Era un problema de desarrollo urbano; las ciudades estaban creciendo aceleradamente, y las zonas aledañas, ejidos en su mayoría, no podían comercializarse legalmente. Después de la reforma, en 1992, si no mal recuerdo, comenzó la privatización de ejidos, muchos fueron vendidos a constructoras de gran calibre para fraccionarlos y convertirlos en suburbios.
Sigo sin entender por qué dice usted que los mexicanos no entendimos a Salinas. El gobierno de Salinas fue un desastre. Resulta irrisorio señalar que uno de los motivos de ese desastre fue la poca maniobrabilidad de su mandato. Carlos Salinas hizo lo que quiso. Era amo y señor del partido, tenía mayoría en el congreso, y la oposición estaba absolutamente bajo control.
Pero me interesa leer sus conceptos, don Cripton36, así que, lo invito a decirme una sola medida que Carlos Salinas no haya podido aplicar durante su sexenio. Una sola...
jaa joo con un conocedor como usted, que mas podria decirle.
cuando el extraterrestre SALINAS DE GORTARI el partido del PRI se fracciono.
por un lado, los que querian seguir mamando del ESTADO y del atraso
por otro lado, los que querian desarrollar al pais y tartar de ponerlo en el camino, al primer mundo
pero Bueno, ya lei, que para que querian ser del primer mundo.
los comprendo, el efecto de la contaminacion del plomo en el cerebro, se descubrio mucho despues, que generaciones enteras, lo consumian en sus FRIJOLITOS DE LA OLLA.
el PRI es quien manda a matar a COLOSIO. y de ahi para adelante, LA ECATOMBE.
cedilla le entrego el gobierno al PAN, antes que el PRI, tuviera tiempo de montar el FRAUDE.
el extraterreste queria desmontar todas las leyes y cosas que mantenian a mexico en la GUARDARRAYA.
conozco de un mexicano en el barrio de tepito ( ciudad mexico) que tenia una vecindad y se las regalo a los inquilinos, porque las leyes lo obligaban a invertir mas , que lo que recaudaba de renta.
no se moleste DON BRINCO. se que usted y muchos, tienen su version, para justificar LOS FRIJOLITOS DE LA OLLA Y TODO LO DEMAS
un saludo de un marxista y no confundir, con ningun imbecil IZQUIERDISTA, SOCIALISTA Y MUCHO MENOS, COMUNISTA. por favor
Malvamos
15-sep.-2016, 16:00
47 metros cuadrados pro 152,000 Euros
http://www.fotocasa.es/vivienda/madrid-capital/calefaccion-ascensor-gaztambide-137426380?opi=140&tti=1&pagination=1&RowGrid=6&tta=8&tp=1
En mi casa las recamaras son 25 metros cuadrados cada una. más 4 metros cuadrados de vestidor y 4 metros cuadrados de baño particular. en 2 recamaras se juntan 66 metros cuadrados; a eso súmale 36 metros cuadrados de la Sala (4x3) Comedor (4x3) y Cocina (4x3), 102m2 Mi casa se puede dividir e 2, una casa + 1 apartamento. el apartamento tiene su propia estancia, comedor y cocina separadas de la Sala, comedor y cocina principales de la casa. Y la casa tiene 4 recamaras separadas de las 2 recamaras del apartamento.
¿En serio compara un apartamento en el centro de Madrid con una casa perdida en un monte de Mexico?
¿A pensado en que si alguna vez tiene necesidad de vender esa casa tendra muchos problemas para hacerlo? Por lo que usted dijo esta en terreno ejidal y ningun banco concedera hipoteca al posible comprador por esa propiedad, solo por ese motivo yo nunca la compraria, aunque pudiese comprarla de contado.
Mejor comparelo con esto. http://www.inmuebles24.com/propiedades/magnificos-departamentos-para-satisfacer-cualquier-51513692.html
por 181 000 euros...
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 16:02
Un departamento en Guadalajara
60m2 2 recamaras, 300,000 pesos = 12,000 Euros.
Guadalajara es sede de 2 Universidades con Facultad de Medicina y varios hospitales de Alta especialidad Médica.
http://www.casasyterrenos.com/detalle-departamento/venta-huentitan+el+alto-guadalajara-jalisco-44390-1226021
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 16:04
¿En serio compara un apartamento en el centro de Madrid con una casa perdida en un monte de Mexico?
¿A pensado en que si alguna vez tiene necesidad de vender esa casa tendra muchos problemas para hacerlo? Por lo que usted dijo esta en terreno ejidal y ningun banco concedera hipoteca al posible comprador por esa propiedad, solo por ese motivo yo nunca la compraria, aunque pudiese comprarla de contado.
Yo no pienso en vender la casa que con tanto cariño estoy construyendo, no me interesa bursatilizar el ejido, Pero fácilmente puedo pedir a los ejidatarios que desincorporen mi casa del ejido y me extiendan la escritura. Pero no me interesa. Por favor absténgase usted a toda costa de volver a pisar siquiera el suelo mexicano.
Zampabol
15-sep.-2016, 16:05
47 metros cuadrados pro 152,000 Euros
http://www.fotocasa.es/vivienda/madrid-capital/calefaccion-ascensor-gaztambide-137426380?opi=140&tti=1&pagination=1&RowGrid=6&tta=8&tp=1
En mi casa las recamaras son 25 metros cuadrados cada una. más 4 metros cuadrados de vestidor y 4 metros cuadrados de baño particular. en 2 recamaras se juntan 66 metros cuadrados; a eso súmale 36 metros cuadrados de la Sala (4x3) Comedor (4x3) y Cocina (4x3), 102m2 Mi casa se puede dividir e 2, una casa + 1 apartamento. el apartamento tiene su propia estancia, comedor y cocina separadas de la Sala, comedor y cocina principales de la casa. Y la casa tiene 4 recamaras separadas de las 2 recamaras del apartamento.
jajajajaja Macho, te has ido a la zona más cara de España
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 16:09
jajajajaja Macho, te has ido a la zona más cara de España
Guadalajara es más cara que Querétaro.
Malvamos
15-sep.-2016, 16:16
Yo no pienso en vender la casa que con tanto cariño estoy construyendo, no me interesa bursatilizar el ejido, Pero fácilmente puedo pedir a los ejidatarios que desincorporen mi casa del ejido y me extiendan la escritura. Pero no me interesa. Por favor absténgase usted a toda costa de volver a pisar siquiera el suelo mexicano.
¿Es usted oficial de inmigracion?:huh: aun tengo pasaporte mejicano jajajajaja
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 16:18
¿Es usted oficial de inmigracion?:huh: aun tengo pasaporte mejicano jajajajaja
No no soy oficial de inmigración solo que le pido congruencia, ¿Es usted incongruente?
Aquiles Brinco
15-sep.-2016, 16:30
47 metros cuadrados pro 152,000 Euros
http://www.fotocasa.es/vivienda/madrid-capital/calefaccion-ascensor-gaztambide-137426380?opi=140&tti=1&pagination=1&RowGrid=6&tta=8&tp=1
En mi casa las recamaras son 25 metros cuadrados cada una. más 4 metros cuadrados de vestidor y 4 metros cuadrados de baño particular. en 2 recamaras se juntan 66 metros cuadrados; a eso súmale 36 metros cuadrados de la Sala (4x3) Comedor (4x3) y Cocina (4x3), 102m2 Mi casa se puede dividir e 2, una casa + 1 apartamento. el apartamento tiene su propia estancia, comedor y cocina separadas de la Sala, comedor y cocina principales de la casa. Y la casa tiene 4 recamaras separadas de las 2 recamaras del apartamento.
Esos departamentos valen caros por la zona, don Jorge. Están feitos, sí, pero suelen ser una buena inversión.
Aquí en México, si usted quiere un departamento moderno, de unos 120-150 metros, le cuesta unos 200 000 - 300 000 euros. Si lo quiere más grande, pues los hay hasta de 1 millón de euros. Ajá, en la Ciudad de México. Por eso le digo que hay de todo.
Un departamento en Guadalajara
60m2 2 recamaras, 300,000 pesos = 12,000 Euros.
Guadalajara es sede de 2 Universidades con Facultad de Medicina y varios hospitales de Alta especialidad Médica.
http://www.casasyterrenos.com/detalle-departamento/venta-huentitan+el+alto-guadalajara-jalisco-44390-1226021
Vuelvo a lo mismo, don Jorge, hay de todo. Esos departamentos están muy baratos, aunque algo deteriorados por fuera. Pero están en Huentitán el Alto, Guadalajara. No puede usted comparar una colonia popular, con Madrid. Compare propiedades un tanto más símiles.
Mire, un departamento en el Centro Histórico de la Ciudad de México, por ejemplo:
http://departamento.metroscubicos.com/MLM-563854028-depto-en-av-bucareli-esq-chapultepec-frente-teatro-telmex-_JM
66 metros, 165 000 euros. Eso es algo similar. Los hay mucho más caros.
En Guadalajara también hay de todo, don Jorge, según la zona y sus prestaciones. Mire, éste cuesta 430 000 euros:
http://www.inmuebles24.com/propiedades/departamento-en-venta-en-country-club-en-guadalajara-51553365.html?utm_source=Nuroa&utm_medium=CPC&utm_campaign=Nuroa&ocultarDatos=true
http://img10.naventcdn.com/avisos/18/00/51/55/33/65/1200x1200/55025470.jpg
Malvamos
15-sep.-2016, 16:34
No no soy oficial de inmigración solo que le pido congruencia, ¿Es usted incongruente?
Sobre mi dejo que opinen los demas, pero sobre usted si tengo mis dudas de que sea usted congruente, usted dijo que compro ese terreno mas barato por ser ejidal, y ahora me dice que sacarlo del ejido es algo sencillo, en ese caso ¿Porque no lo hizo quien se lo vendio a usted? ¿Porque se lo vendio barato como ejidal pudiendo venderlo mas caro como libre? Si yo fuese el ejidatario que se lo vendio pondria problemas para que usted se lucrase con esa plusvalia ¿Porque facilitarle a usted un tramite en el que usted gana dinero y el no gana nada?
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 16:53
Sobre mi dejo que opinen los demas, pero sobre usted si tengo mis dudas de que sea usted congruente, usted dijo que compro ese terreno mas barato por ser ejidal, y ahora me dice que sacarlo del ejido es algo sencillo, en ese caso ¿Porque no lo hizo quien se lo vendio a usted? ¿Porque se lo vendio barato como ejidal pudiendo venderlo mas caro como libre? Si yo fuese el ejidatario que se lo vendio pondria problemas para que usted se lucrase con esa plusvalia ¿Porque facilitarle a usted un tramite en el que usted gana dinero y el no gana nada?
Muy simple porque usted es un impenitente pecador que no tiene la más mínima noción de lo que Dios quiere de nosotros, A usted solo le limita la ley.../...
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 16:55
Esos departamentos valen caros por la zona, don Jorge. Están feitos, sí, pero suelen ser una buena inversión.
Aquí en México, si usted quiere un departamento moderno, de unos 120-150 metros, le cuesta unos 200 000 - 300 000 euros. Si lo quiere más grande, pues los hay hasta de 1 millón de euros. Ajá, en la Ciudad de México. Por eso le digo que hay de todo.
Vuelvo a lo mismo, don Jorge, hay de todo. Esos departamentos están muy baratos, aunque algo deteriorados por fuera. Pero están en Huentitán el Alto, Guadalajara. No puede usted comparar una colonia popular, con Madrid. Compare propiedades un tanto más símiles.
Mire, un departamento en el Centro Histórico de la Ciudad de México, por ejemplo:
http://departamento.metroscubicos.com/MLM-563854028-depto-en-av-bucareli-esq-chapultepec-frente-teatro-telmex-_JM
66 metros, 165 000 euros. Eso es algo similar. Los hay mucho más caros.
En Guadalajara también hay de todo, don Jorge, según la zona y sus prestaciones. Mire, éste cuesta 430 000 euros:
http://www.inmuebles24.com/propiedades/departamento-en-venta-en-country-club-en-guadalajara-51553365.html?utm_source=Nuroa&utm_medium=CPC&utm_campaign=Nuroa&ocultarDatos=true
http://img10.naventcdn.com/avisos/18/00/51/55/33/65/1200x1200/55025470.jpg
Mio punto es que En México Hay Casas para todos los niveles de Ingresos, desde la casas de varios millones de dólares, hasta las casas más humildes para los trabajadores, En México es má facil hacerse de una propiedad que en españa.
2.5 millones de dólares, SOTHERBY'S
http://www.sothebysrealty.com/eng/sales/detail/180-l-1978-cn568c/casa-faroles-atascadero-san-miguel-de-allende-gu-37700
Aquiles Brinco
15-sep.-2016, 17:48
**********
Aquiles Brinco
15-sep.-2016, 19:00
**********
Jorge_Carrillo
15-sep.-2016, 19:50
Mire, don Jorge, le comparto unas fotos del residencial. Pero éstas no son mías, son de Internet. Es que en ésta computadora no tengo más, pero le prometo unas mías.
La torre de la derecha es Torre Central:
http://imgur.com/dUhAZ22.png
Al interior del residencial hay una plaza muy completa; bancos, restaurantes, supermercados, salones de belleza, etc:
http://imgur.com/0ZskA9n.png
http://www.realestatemarket.com.mx/images/articles/megalopolis-del-mundo/064-distrito-federal-grandes-retos/073-parques-polanco.pnghttp://imgur.com/W2S1Nfg.png
Hay jardines muy extensos, y lo mejor es que uno puede internarse en ellos, y no se escucha el bullicio, ni del centro comercial, ni el de la calle, absolutamente nada. Los departamentos de Torre Central cuentan con elevador hasta el sótano -estacionamiento- donde cada uno dispone de una bodega sellada de 4 x 2 m. El acceso a la plaza desde los departamentos es privado, por puentes de cristal, muy bonito y moderno, me gusta mucho.
El campo es hermoso, lo aprecio mucho, pero yo no podría vivir ahí. Me agrada tener todos los servicios a la mano. Pero para fines de semana y vacaciones se me hace perfecto. Quizá más adelante, cuando sea más viejo, quiera partir a provincia.
Yo ya vivi en una ciudad Grande, en una colonia Cómoda, No lo niego me gustaría vivir allí nuevamente, pero también vivo acorde amis posibilidades.
MagAnna
16-sep.-2016, 00:51
Muy simple porque usted es un impenitente pecador que no tiene la más mínima noción de lo que Dios quiere de nosotros, A usted solo le limita la ley.../...
Jorge, empezaste de muy buen pie y sabes aportar muy buenos argumentos sin tener que recurrir a ofensas.
Evitalás, por favor, y no habrá problemas.
Gracias!
-----------------
Aquiles, muy guapas las fotos del departamento y del residencial. Se ve todo muy moderno, bien situado con un centro comercial a mano y sin faltarle una gran zona verde. Eso se valora mucho!
Algo que nunca me olvido ya, (porque mis amigos mexicanos me lo han corregido mil veces :D), es que en España se dice piso para un departamento y habitación o cuarto para una recámara.
Ahora bien, tengo la duda por lo del estudio (una sola habitación grande con cocina pequeña incluída) y lo del apartamento (una o dos habitaciones con cocina y baño). Se les llaman igual allí?
EsquizOfelia
16-sep.-2016, 05:09
Encuentro muy caro el metro cuadrado de construcción.
Acaban de entregarme la llave de la nueva propiedad que compré, a solo 10 minutos del centro de Rio de Janeiro, y pagué 17 dólares el metro.
Malvamos
16-sep.-2016, 05:14
Encuentro muy caro el metro cuadrado de construcción.
Acaban de entregarme la llave de la nueva propiedad que compré, a solo 10 minutos del centro de Rio de Janeiro, y pagué 17 dólares el metro.
Debe tratarse de una errata.
¿Una propiedad de 100 metros cuadrados vale 1700 dólares?
EsquizOfelia
16-sep.-2016, 05:19
Debe tratarse de una errata.
¿Una propiedad de 100 metros cuadrados vale 1700 dólares?
Lea bien, mi estimado.
¿Dónde leyó 100 metros cuadrados y 1700 dólares?
.
Malvamos
16-sep.-2016, 05:30
Lea bien, mi estimado.
¿Dónde leyó 100 metros cuadrados y 1700 dólares?
.
¿Si cada metro vale 17 cuanto valen 100?
Pongo la cifra de 100 pues desconozco que tan grande sea esa propiedad
Zampabol
16-sep.-2016, 05:32
¿Si cada metro vale 17 cuanto valen 100?
Pongo la cifra de 100 pues desconozco que tan grande sea esa propiedad
Creo que se ha comprado algo muy muy ruinoso.....:closedeyes:
EsquizOfelia
16-sep.-2016, 08:08
.
No les muestro la propiedad para no despertrar celos.
Lo último en cerraduras. Cadena doble vuelta con candado importado.:001_tt2:
https://c6.staticflickr.com/9/8020/29718314245_d681332ed4_o.jpg (https://flic.kr/p/Mh78sn)
.
cripton36
16-sep.-2016, 08:15
.
No les muestro la propiedad para no despertrar celos.
Lo último en cerraduras. Cadena doble vuelta con candado importado.:001_tt2:
https://c6.staticflickr.com/9/8020/29718314245_d681332ed4_o.jpg (https://flic.kr/p/Mh78sn)
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con razon llevo tiempo sin ver al señor MANGO . jaa jaaaaa
un marxista
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No les muestro la propiedad para no despertrar celos.
Lo último en cerraduras. Cadena doble vuelta con candado importado.:001_tt2:
https://c6.staticflickr.com/9/8020/29718314245_d681332ed4_o.jpg (https://flic.kr/p/Mh78sn)
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Espero que estes vacunada del tetanos.
Upss, pensé seguir concentrándome para continuar leyendo con seriedad este tema tan interesante y me encuentro con… más de lo esperado.
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No les muestro la propiedad para no despertrar celos.
Lo último en cerraduras. Cadena doble vuelta con candado importado.:001_tt2:
https://c6.staticflickr.com/9/8020/29718314245_d681332ed4_o.jpg (https://flic.kr/p/Mh78sn)
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Ja ja ja ja ahora sí que se despertó mi curiosidad. Doña EsquizOfelia, no se quede atrás, tenga la amabilidad de mostrarnos fotos del inmueble y (…si es posible) tambien fotos de la fosa séptica, por favooor. Además debe tratarse de una errata si pago 17 dólares por metro… (Supongo que será metro cuadrado). Y espero que no se halla endeudado pidiendo un préstamo hipotecario con una tasa de interés excesivo. Mi olfato para los negocios me dice que había que regatear un poco más… :)
Saludines.
EsquizOfelia
16-sep.-2016, 12:56
Metro cuadrado no porque es rectangular, 8 metros por 6.
El baño es precioso y queda cerca de la casa. Luz directa del poste y agua del río, por lo que los gastos fijos son bajos.
!Un chiche!
Me gustó el patito que puso Aquiles Brinco junto a las llaves de su tapera. Como no tenía, puse la pelotita.
PD: Fosa séptica es de tercer mundo. Yo uso bolsas asépticas Carrefour.
.
Aquiles Brinco
16-sep.-2016, 13:03
Aquiles, muy guapas las fotos del departamento y del residencial. Se ve todo muy moderno, bien situado con un centro comercial a mano y sin faltarle una gran zona verde. Eso se valora mucho!
Sí, es una especie de microcosmos, tiene todo. Además, está situado en el corazón de la Ciudad de México. El Centro Histórico está apenas a unos minutos..., Paseo de la Reforma, Condesa, Zona Rosa, etc.
Cuando venga a visitarnos me dice y la hospedo con mucho gusto, y la llevo a conocer toda la ciudad.
Algo que nunca me olvido ya, (porque mis amigos mexicanos me lo han corregido mil veces :D), es que en España se dice piso para un departamento y habitación o cuarto para una recámara.
Ahora bien, tengo la duda por lo del estudio (una sola habitación grande con cocina pequeña incluída) y lo del apartamento (una o dos habitaciones con cocina y baño). Se les llaman igual allí?
Acá le decimos «departamento», no usamos ni «apartamento» ni «piso»; y puede ser desde 1 hasta las recámaras que sea, según sus dimensiones. Usamos «cuarto» y «recámara», pero «cuarto» es más general, «recámara» se refiere precisamente al cuarto donde hay una cama, donde dormimos. «Habitación» es poco usado, prácticamente sólo para referirse a un cuarto de hotel.
«Estudio», aquí, es una especie de despacho, un cuarto donde disponemos de un escritorio, libreros, etc.
A lo demás nos referimos por separado; cocina, sala, comedor, estancia, cuarto de lavado, cuarto de servicio, etc. «Estancia» generalmente se refiere a una sala, pero es que hay casas y departamentos con sala y, además, un cuarto adicional para ver la tele; entonces, yo le digo «sala» al recibidor, y «estancia» al cuarto de T.V., donde pongo sofás, el teatro, el Xbox, el bar y todo ese rollo.
Mire, un ejemplo:
http://www.espaciominerva.com.mx/images/plantas/Torre-A---dep-3-rec-con-terraza.jpg
MagAnna
16-sep.-2016, 14:02
Sí, es una especie de microcosmos, tiene todo. Además, está situado en el corazón de la Ciudad de México. El Centro Histórico está apenas a unos minutos..., Paseo de la Reforma, Condesa, Zona Rosa, etc.
Cuando venga a visitarnos me dice y la hospedo con mucho gusto, y la llevo a conocer toda la ciudad.
Acá le decimos «departamento», no usamos ni «apartamento» ni «piso»; y puede ser desde 1 hasta las recámaras que sea, según sus dimensiones. Usamos «cuarto» y «recámara», pero «cuarto» es más general, «recámara» se refiere precisamente al cuarto donde hay una cama, donde dormimos. «Habitación» es poco usado, prácticamente sólo para referirse a un cuarto de hotel.
«Estudio», aquí, es una especie de despacho, un cuarto donde disponemos de un escritorio, libreros, etc.
A lo demás nos referimos por separado; cocina, sala, comedor, estancia, cuarto de lavado, cuarto de servicio, etc. «Estancia» generalmente se refiere a una sala, pero es que hay casas y departamentos con sala y, además, un cuarto adicional para ver la tele; entonces, yo le digo «sala» al recibidor, y «estancia» al cuarto de T.V., donde pongo sofás, el teatro, el Xbox, el bar y todo ese rollo.
Mire, un ejemplo:
http://www.espaciominerva.com.mx/images/plantas/Torre-A---dep-3-rec-con-terraza.jpg
Madre mía... Es la primera vez que me lo explican tan detalladamente y tan bien!!!!! Gracias mil, Aquiles!!! En serio, es un tema que he tocado muchas veces y aún seguía con mis dudas...
Y lo de invitarme... uff!! mira que es una tentación muy grande, porque llevo México en el corazón desde siempre, y si voy para allá... seguro que aquí ya no vuelvo!!!! :001_tt1::001_tt1:
Con el plano del departamento, genial! ya me centro mejor. Tampoco sabía lo de la sala y la estancia, y lo del cuarto para más general, mientras que la recámara es lo que aquí también llamamos dormitorio, por aquello de la cama. Y lo del estudio, no tenía ni idea.
Veo que la recámara principal con el vestidor y el baño es idéntica a una que sale en la serie Desperate housewives, y que me encanta! (Está en la casa de Gabrielle Solís/Eva Longoria. Sí ya sé! soy una friki con esos detalles de casas!) :thumbup:
Y de verdad te digo que no sé dónde acabaré mis días, pero a México, iré sí o sí, y a Ciudad de México, también!!! :blush:
Gracias de nuevo!!! :001_smile:
MagAnna
16-sep.-2016, 14:06
Metro cuadrado no porque es rectangular, 8 metros por 6.
El baño es precioso y queda cerca de la casa. Luz directa del poste y agua del río, por lo que los gastos fijos son bajos.
!Un chiche!
Me gustó el patito que puso Aquiles Brinco junto a las llaves de su tapera. Como no tenía, puse la pelotita.
PD: Fosa séptica es de tercer mundo. Yo uso bolsas asépticas Carrefour.
.
:lol::lol:
A mí, lo que me chocaba era lo de la pelotita... ya decía yo que algo raro había... :D
Lo del baño y las bolsas... la caña! :laugh: :thumbup:
Jorge_Carrillo
20-sep.-2016, 07:36
La gracia de la Autoconstrucción es que las Deudas adquiridas durante la construcción de la obra son Manejables y regularmente atienden solo a la inflación de los materiales, uno puede detener la obra cuando deja de haber ingreso y sin embargo no se pierde Nada, lo construido es ganancia, lo que está por construirse no es pérdida.
Como consejo, yo recomiendo hacer una primera etapa en la que la casa tenga una Sala-Comedor-Cocina un baño y una recámara. A partir de allí construir el resto en un segundo piso.
Algo como esto:
http://i65.tinypic.com/of8w1c.jpg
La primera etapa es la etapa de la sala-comedor-Cocina-Estudio. El baño completo estaría debajo de la escalera. Inicialmente el Estudio funcionaría como una recamara.
La segunda etapa incluiría el resto de las recámaras en el segundo piso con sus baños.
Esta pequeña casa de 128 metros cuadrados puede realizarse con 600,000 Pesos mexicanos (30,000 USD/27200 EU)
Otra gracia de este tipo de diseño es que Los muros están construidos sobre otros muros, lo que significa que las especificaciones técnicas y necesidades estructurales de dicho diseño serán bastante más económicos que si el diseño demandase refuerzos estructurales.
Aquiles Brinco
22-sep.-2016, 15:06
**********
Jorge_Carrillo
23-sep.-2016, 07:16
Lindo Depa Aquiles.
Jorge_Carrillo
23-sep.-2016, 09:08
En el cálculo de la cimentación de las casas de autoconstrucción, se debe tomar en cuenta que hay fuerzas y reacciones en juego, que son distintas y que por tanto deben ser tratadas de manera distinta.
http://i.imgur.com/LvPz9Rs.jpg
Malvamos
23-sep.-2016, 14:22
Hablando de tecnicas constructivas me llama la atencion su casa, parece que levantan las paredes antes de hacer la placa de forjado del piso superior, aqui lo que se hace es primero la estructura y despues se ponen las paredes, tal y como se ve en esta foto.
http://www.apartamentoselcueto.com/img/galerias/77_construccion_(2).jpg
Tambien me da que pensar eso que dice del otro proyecto de casa ampliable, de que las paredes del piso superior coincidan con las del inferior, si la estructura no soporta el peso de las paredes muy endeble debe ser esa estructura.
nahomy
23-sep.-2016, 14:34
Tengo una curiosidad, por lo que parece es mejicano, ¿No son necesarios un proyecto de obra y unos planos de un arquitecto en Mexico? ¿Nadie supervisa la construccion?
mexicanos:lol:
Jorge_Carrillo
23-sep.-2016, 17:31
Hablando de tecnicas constructivas me llama la atencion su casa, parece que levantan las paredes antes de hacer la placa de forjado del piso superior, aqui lo que se hace es primero la estructura y despues se ponen las paredes, tal y como se ve en esta foto.
Tambien me da que pensar eso que dice del otro proyecto de casa ampliable, de que las paredes del piso superior coincidan con las del inferior, si la estructura no soporta el peso de las paredes muy endeble debe ser esa estructura.
Las trabes de Concreto, Las columnas de concreto se cuelan de manera que los muros de ladrillo sirvan como cimbra de trabes y castillos. de otra manera usted pagaría mucho por cimbrar y descimbrar toda la estructura.
De cualquier manera las estructuras de columnas y trabes de concreto se calculan para trabajar por si solas sin la ayuda de los muros de ladrillo, pero al colar las trabes y los castillos, se suma la fuerza de los muros y su resistencia mecánica a la fuerza y resistencia propias de la estructura.
Jorge_Carrillo
24-sep.-2016, 09:04
http://i.imgur.com/cEbivAP.jpg
Zampabol
24-sep.-2016, 09:55
http://i.imgur.com/cEbivAP.jpg
Jorge ¿Si se te cae la casa o tiene defectos de construcción, a quién reclamas?
Y otra cosa. Es cierto que si sólo pagas los materiales de construcción la casa te sale más barata que si pagas una hipoteca, pero no nos estás contando el valor de la mano de obra. Me explico:
Si yo soy un afamado cirujano al que le pagan 200 euros la hora por operar todos los días a cientos de pacientes y en vez de dedicarme a eso, me dedico a ahorrarme 8 ó 10 euros la hora que puede cobrar el albañil haciendo yo la casa para ahorrarme además unos pocos euros en intereses, ¿Tú crees que a mí me merece la pena ponerme a poner ladrillos y dejar a mis pacientes para que los opere otro?
Depende del valor de tu tiempo la casa te puede salir muy barata o carísima.
Jorge_Carrillo
24-sep.-2016, 14:12
Jorge ¿Si se te cae la casa o tiene defectos de construcción, a quién reclamas?
Todas las construcciones tiene defectos, la ventaja de ser uno quien construye es que uno mismo se da cuenta de donde están los defectos y qué tan graves son. Si los defectos son catastróficos se demuele y se reconstruye la zona afectada. Si por pagar una constructora pagarás el triple, tienes hasta 3 oportunidades de rehacer por completo tu casa y aún así te costará más barato.
Hasta donde se, en México ningún constructor compra casa de otro constructor. Recuerde que entre Gitanos no se leen la mano.
Y otra cosa. Es cierto que si sólo pagas los materiales de construcción la casa te sale más barata que si pagas una hipoteca, pero no nos estás contando el valor de la mano de obra.
sí lo estoy considerando.
Me explico:
Si yo soy un afamado cirujano al que le pagan 200 euros la hora por operar todos los días a cientos de pacientes y en vez de dedicarme a eso, me dedico a ahorrarme 8 ó 10 euros la hora que puede cobrar el albañil haciendo yo la casa para ahorrarme además unos pocos euros en intereses, ¿Tú crees que a mí me merece la pena ponerme a poner ladrillos y dejar a mis pacientes para que los opere otro?
La autoconstrucción no necesariamente significa prescindir del albañil sino particularmente prescindir de la constructora, el arquitecto, los notarios, los agentes inmobiliarios y los bancos.
Depende del valor de tu tiempo la casa te puede salir muy barata o carísima.
Claro, así es. Pero también es cierto que hay que saber administrar el tiempo propio según ese balance de costos/beneficios.
Jorge_Carrillo
25-sep.-2016, 06:20
Estos son algunos de los libros que utilizo para construir mi casa, El primero es el código de construcción del Distrito Federal, Principalmente en lo relativo a las tolerancias máximas permitidas de Flexiones y tensiones de los elementos estructurales. El líbro Ingeniería Simplificada para Arquitectos y Constructores es muy muy útil. De Igual manera el libro Mampostería y Construcción.
https://disenodiario.files.wordpress.com/2010/08/reglamento.jpg
https://www.porrua.mx/images/productos/books/codbarl/l9789681851583.jpg
http://libu.s3.amazonaws.com/img/31_manual_de_1_tril.jpg
http://librosebooks.org/img/xggS:XXuEkj.7c.VCVw8qVB7.W8CXECvX2F_CVqjVu_0i_2_g1 Eu.fSv.png
https://libreriapensar.com/3558-atmn_large/manual-basico-de-albanileria-y-autoconstruccion-3-trillas.jpg
https://www.gandhi.com.mx/media/catalog/product/i/m/image_1165_1_103032.jpg
Zampabol
25-sep.-2016, 06:56
Todas las construcciones tiene defectos, la ventaja de ser uno quien construye es que uno mismo se da cuenta de donde están los defectos y qué tan graves son. Si los defectos son catastróficos se demuele y se reconstruye la zona afectada. Si por pagar una constructora pagarás el triple, tienes hasta 3 oportunidades de rehacer por completo tu casa y aún así te costará más barato.
Hasta donde se, en México ningún constructor compra casa de otro constructor. Recuerde que entre Gitanos no se leen la mano.
sí lo estoy considerando.
La autoconstrucción no necesariamente significa prescindir del albañil sino particularmente prescindir de la constructora, el arquitecto, los notarios, los agentes inmobiliarios y los bancos.
Claro, así es. Pero también es cierto que hay que saber administrar el tiempo propio según ese balance de costos/beneficios.
Pero si el primer desastre es sobre tu cabeza....¡ya no hay segunda oportunidad!
Jorge_Carrillo
25-sep.-2016, 07:07
Pero si el primer desastre es sobre tu cabeza....¡ya no hay segunda oportunidad!
Pero en ese caso, si la casa la hubieses comprado y los vicios ocultos la hubieran hecho caer en tu cabeza, entonces tampoco podrías reclamar.
Entiendo tu inseguridad, yo mismo la enfrenté cuando empecé a construir, pero créeme que me fastidié de verificar que toda hipoteca implicaba para mi un egreso de un dinero que no tengo y que no puedo asegurar puesto que vivo de mi trabajo y no de mis rentas, es decir, mis ingresos no son producto de mis activos sino del salario devenido de trabajar para los activos de un tercero. Soy proletario pues.
Así que vencí el miedo con Conocimiento de Causa, Es decir la bibliografía de los constructores contiene todo lo relativo al cálculo estructural y las tolerancias máximas permitidas de deflexiones y tensiones estructurales, para garantizar que una obra está bien construida, lo que me tocó fue estudiar el cálculo estructural desde cimentación, Calculo de hormigón, acero, vigas, cargas muertas, cargas vivas, etc. y He comprobado que mi casa está más reforzada y más sobrada, Estructuralmente Hablando, que todas las construcciones que hubiese podido comprar ya hechas. De algún modo estoy ahorrando más en Arquitectos e Ingenieros y gastando más en materiales y mano de obra.
Zampabol
25-sep.-2016, 07:53
Pero en ese caso, si la casa la hubieses comprado y los vicios ocultos la hubieran hecho caer en tu cabeza, entonces tampoco podrías reclamar.
Una constructora se dedica a eso, tiene arquitectos, ingenieros, diseñadores, albañiles, peritos etc y normalmente tienen una amplia experiencia en su trabajo y rigurosos controles. A ti no te controla nadie y vas aprendiendo a salto de mata. La probabilidad de que tú te equivoques es mucho mayor. La constructora sabe que si lo hace mal....ya no vende ni una casa más.
Entiendo tu inseguridad, yo mismo la enfrenté cuando empecé a construir, pero créeme que me fastidié de verificar que toda hipoteca implicaba para mi un egreso de un dinero que no tengo y que no puedo asegurar puesto que vivo de mi trabajo y no de mis rentas, es decir, mis ingresos no son producto de mis activos sino del salario devenido de trabajar para los activos de un tercero. Soy proletario pues.
Ya te digo que te entiendo y que en parte tienes razón, pero solo en parte. Y te lo digo porque mi primera casa me la hice más o menos como tú, pero entonces mi tiempo valía menos que el incremento de los costes por intereses, rentabilidad para la inmobiliaria y demás. Hoy en día mi tiempo vale mucho más que todo eso junto y si me dedico a poner ladrillos, hago un pésimo negocio.
Así que vencí el miedo con Conocimiento de Causa, Es decir la bibliografía de los constructores contiene todo lo relativo al cálculo estructural y las tolerancias máximas permitidas de reflexiones y tensiones estructurales, para garantizar que una obra está bien construida, lo que me tocó fue estudiar el cálculo estructural desde cimentación, Calculo de hormigón, acero, vigas, cargas muertas, cargas vivas, etc. y He comprobado que mi casa está más reforzada y más sobrada, Estructuralmente Hablando, que todas las construcciones que hubiese podido comprar ya hechas. De algún modo estoy ahorrando más en Arquitectos e Ingenieros y gastando más en materiales y mano de obra.
Tengo que decirte que te admiro por osado, emprendedor y valiente, y que pocas personas se atreven a dar el paso que tú has dado y que prefieren pasarse la vida lamentándose de su pésima suerte y bla, bla, bal.
A pesar de las bromas que nos gastemos aquí, te felicito por tu coraje y por tu valentía. Seguramente ese impulso que tienes ante las dificultades hará que de aquí a poco que ese tiempo tuyo sea tan bien pagado que no te compense gastarlo poniendo ladrillos.:thumbup:
Jorge_Carrillo
25-sep.-2016, 18:18
Una constructora se dedica a eso, tiene arquitectos, ingenieros, diseñadores, albañiles, peritos etc y normalmente tienen una amplia experiencia en su trabajo y rigurosos controles. A ti no te controla nadie y vas aprendiendo a salto de mata. La probabilidad de que tú te equivoques es mucho mayor. La constructora sabe que si lo hace mal....ya no vende ni una casa más.
así es, yo asumo el riesgo, y yo pago las consecuencias.
Ya te digo que te entiendo y que en parte tienes razón, pero solo en parte. Y te lo digo porque mi primera casa me la hice más o menos como tú, pero entonces mi tiempo valía menos que el incremento de los costes por intereses, rentabilidad para la inmobiliaria y demás. Hoy en día mi tiempo vale mucho más que todo eso junto y si me dedico a poner ladrillos, hago un pésimo negocio.
yo no pego ladrillos, pago albañiles.
Tengo que decirte que te admiro por osado, emprendedor y valiente, y que pocas personas se atreven a dar el paso que tú has dado y que prefieren pasarse la vida lamentándose de su pésima suerte y bla, bla, bal.
A pesar de las bromas que nos gastemos aquí, te felicito por tu coraje y por tu valentía. Seguramente ese impulso que tienes ante las dificultades hará que de aquí a poco que ese tiempo tuyo sea tan bien pagado que no te compense gastarlo poniendo ladrillos.:thumbup:
Te agradezco tu apoyo, por el momento solo puedo seguir como voy.
Jorge_Carrillo
26-sep.-2016, 08:30
En esta colonia, Varias casas fueron autocontruidas, otras no, se vuelve difícil diferenciarlas:
https://www.google.com.mx/maps/@20.6985723,-103.3793446,3a,75y,257.96h,81.13t/data=!3m6!1e1!3m4!1s_5By28fv0Qj8aUDWBbFOxg!2e0!7i1 3312!8i6656!6m1!1e1
Jorge_Carrillo
26-sep.-2016, 22:31
La autoconstrucción seguirá en México como medida remedial, de hecho de que es una medida de insurrección al capitalismo internacional, No por no tener financiamiento, hemos de vivir en la calle.
Sedatu anuncia Programa de Auto-Construcción de Casa Propia
http://www.radioformula.com.mx/notas.asp?Idn=590765&idFC=2016
Al entregar certificados de estudios de educación básica, promovidos por la Fundación "Construyendo y Creciendo" ante la autoridad educativa federal para trabajadores de la industria de la construcción que terminaron sus cursos de alfabetización, primaria, secundaria y habilidades básicas en computación, la titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) Rosario Robles, anunció la inmediata operación de un programa de auto-empleo mediante el cual la Sedatu, apoyará a los trabajadores para que construyan sus propias viviendas.
A través de un comunicado, se informó que el Gobierno de México les otorgará un subsidio de 60 mil pesos para que en terrenos de su propiedad edifiquen sus viviendas, a su gusto y a sus necesidades, "no es lógico que ellos construyan viviendas y no tengan sus propias casas".
En el marco de los festejos del Día de la Santa Cruz, la funcionaria federal destacó que en una primera etapa serán 100 personas beneficiadas las que entren al programa donde el único requisito es que tengan su lote con los servicios básicos.
"Les financiamos una parte para que ellos puedan acceder a un crédito y edifiquen su casa", dijo.
Ante los recién graduados y sus familias, así como empresarios, Rosario Robles afirmó que los trabajadores de la industria de la construcción son un sector fundamental pero a la vez muy olvidado, invisible.
"Vemos las grandes construcciones pero olvidamos a la gente que está construyendo y es de reconocer que además de largas jornadas de trabajo, tengan ganas de progresar y continúen estudiando es un logro muy importante, porque estamos hablando de verdaderos emprendedores", dijo.
Jorge_Carrillo
26-sep.-2016, 22:52
algunos ejemplos de autoconstrucción rural
https://www.google.com.mx/maps/@21.4286649,-104.8621026,3a,75y,256.89h,93.18t/data=!3m6!1e1!3m4!1sV4fT_nol-vfavvy3sn6GeQ!2e0!7i13312!8i6656
https://www.google.com.mx/maps/@21.4258398,-104.8594585,3a,75y,253.09h,88.21t/data=!3m6!1e1!3m4!1sWd4P7uhNDMP1gwEu4iohAw!2e0!7i1 3312!8i6656
https://www.google.com.mx/maps/@21.4271723,-104.8590205,3a,75y,306.28h,97.69t/data=!3m6!1e1!3m4!1sARy-x1PmXMumOyPi14h90w!2e0!7i13312!8i6656
Jorge_Carrillo
12-oct.-2016, 07:07
Una cosa que no he expresado adicional a lo que ya he contado abajo es que la autoconstrucción es un acto de libertad real, es un acto libérrimo que no se ve en países que presumen de libertades. Y a la vez es un CRECIMIENTO, descontrolado sí, pero crecimiento al fin.
La auto construcción es también cura y vacuna contra la especulación financiera inmobiliaria. Las grande burbujas en EEUU y en España que se dieron en los mercados inmobiliarios jamás se habrían sucedido de haber existido un mercado de vivienda no restringido exclusivamente al financierismo hipotecario, El impacto de la quiebra de los bancos jamás habría sido tan grande como fue.
MagAnna
12-oct.-2016, 07:54
Una cosa que no he expresado adicional a lo que ya he contado abajo es que la autoconstrucción es un acto de libertad real, es un acto libérrimo que no se ve en países que presumen de libertades. Y a la vez es un CRECIMIENTO, descontrolado sí, pero crecimiento al fin.
La auto construcción es también cura y vacuna contra la especulación financiera inmobiliaria. Las grande burbujas en EEUU y en España que se dieron en los mercados inmobiliarios jamás se habrían sucedido de haber existido un mercado de vivienda no restringido exclusivamente al financierismo hipotecario, El impacto de la quiebra de los bancos jamás habría sido tan grande como fue.
Gran verdad! Y más ahora que vivimos en una época en la que muchos consiguen un crédito hipotecario tan largo que pringan hasta los nietos... Cualquier propuesta es buena, cualquier cosa basándose en la ilusión de potenciales clientes a largo plazo, para que la entidad bancaria se salga con la suya... :angry:
Robertino
12-oct.-2016, 09:40
, El impacto de la quiebra de los bancos jamás habría sido tan grande como fue.
Los Bancos en España no quebraron, fueron las Cajas de Ahorro que fueron creadas en la época de Franco con un fin social y funcionaban extraordinariamente, hasta que en la democracia empezaron a entrar los politicos y sindicatos en los Consejos de Adminidtracción y las desfalcaron. Pero Bancos NI un solo banco necesito ayuda.. Bankia a pesar del nombre era una Caja de Ahorros, antiguamente llamada Caja Madrid.
Jorge_Carrillo
12-oct.-2016, 16:05
Gran verdad! Y más ahora que vivimos en una época en la que muchos consiguen un crédito hipotecario tan largo que pringan hasta los nietos... Cualquier propuesta es buena, cualquier cosa basándose en la ilusión de potenciales clientes a largo plazo, para que la entidad bancaria se salga con la suya... :angry:
Ciertamente, es indefendible pensar que una persona tenga que trabajar 30 años de su vida para pagar 2 o 3 veces su casa.
Jorge_Carrillo
12-oct.-2016, 16:06
Los Bancos en España no quebraron, fueron las Cajas de Ahorro que fueron creadas en la época de Franco con un fin social y funcionaban extraordinariamente, hasta que en la democracia empezaron a entrar los politicos y sindicatos en los Consejos de Adminidtracción y las desfalcaron. Pero Bancos NI un solo banco necesito ayuda.. Bankia a pesar del nombre era una Caja de Ahorros, antiguamente llamada Caja Madrid.
Ok. Pero también las cajas de ahorro cobran intereses ¿cierto?
Robertino
12-oct.-2016, 16:26
Ok. Pero también las cajas de ahorro cobran intereses ¿cierto?
Lógico, ningún comerciante vende al mismo precio de la compra, o el que va a tu casa a repararte la lavadora lo hace gratis, supongo que si tu trabajas cobras ¡O lo haces por amor al arte! la diferencia de las Cajas es que hasta que entraron en ellas los políticos, la mayoría de los beneficios que obtenían se empleaban en obras sociales y el resto para pagar salarios.
Jorge_Carrillo
14-oct.-2016, 11:19
Lógico, ningún comerciante vende al mismo precio de la compra, o el que va a tu casa a repararte la lavadora lo hace gratis, supongo que si tu trabajas cobras ¡O lo haces por amor al arte! la diferencia de las Cajas es que hasta que entraron en ellas los políticos, la mayoría de los beneficios que obtenían se empleaban en obras sociales y el resto para pagar salarios.
Cierto, pero hay intereses que son realmente abusivos.
Robertino
14-oct.-2016, 12:51
Cierto, pero hay intereses que son realmente abusivos.
Y.....todo eso que tiene que ver con el hilo, tu dijiste que habían rescatado a los Bancos y yo te rectifique diciendo que había sido solo a las Cajas.
No le des mas vueltas a la manivela, si lo que quieres es decir la última palabra, ponla, con mucho gusto te la cedo. SALUDOS
MagAnna
14-oct.-2016, 13:39
Cierto, pero hay intereses que son realmente abusivos.
Y.....todo eso que tiene que ver con el hilo, tu dijiste que habían rescatado a los Bancos y yo te rectifique diciendo que había sido solo a las Cajas.
No le des mas vueltas a la manivela, si lo que quieres es decir la última palabra, ponla, con mucho gusto te la cedo. SALUDOS
Pero cuán amable por tu parte...
Jorge hablaba de los intereses abusivos en los créditos hipotecarios y que por eso recomendaba la autoconstrucción. Viene en su primer post y atañe totalmente a la temática de su hilo.
Ni que hubiese hablado del peluquero de Jesucristo... :D
Robertino
14-oct.-2016, 17:09
Pero cuán amable por tu parte...
Jorge hablaba de los intereses abusivos en los créditos hipotecarios y que por eso recomendaba la autoconstrucción. Viene en su primer post y atañe totalmente a la temática de su hilo.
Ni que hubiese hablado del peluquero de Jesucristo... :D
Pues también se equivocaba en lo de los intereses abusivos.
Yo no quise entrar en esa conversación y mi única aportación fue rectificar lo de los Bancos eso es todo y ya puesto y hablado como bancario de muchos años, los intereses hipotecarios actualmente estan regalados, pues no cobran más que el euribor y un 3% más, lo único que ocurre es que no los dan, ya que los Bancos más bien parecen Agencias Imobiliarias, ante de la crisis se dieron muchos créditos y hoy en día los impagos son tan espectaculares que los desahucian y la banca tiene miles de pisos por vender y ese no es su negocio.
Mirar los precios abusivos d la Banca para créditos hipotecarios (se supone que cuando se habla de algún asunto concreto es porque se conoce)
BANCO DE SANTANDER (El más importante de España)
http://i67.tinypic.com/296c0hf.png
P/D: Soy amable con todo el que lo merece, aunque ese elogio a mi amabilidad era potestativo de jorge..No obstante te lo agradezco
"Ni que hubiese hablado del peluquero de Jesucristo..."
Hombre atractivo en aquella época y en el país de que procedía Jesús, nosotros lo idealizamos y lo pintamos guapísimo, aunque la verdad el habito no hace al monje
Podria ser así
http://i68.tinypic.com/2cp9mz6.jpg
También podía ser así y seguiría siendo Jesus.
http://i68.tinypic.com/2i293zs.jpg
¿Por qué los pintores le pintan siempre con cara de afeminado?
Jorge_Carrillo
30-oct.-2020, 20:43
hay que sacudir este tema que se empolvó
Jorge_Carrillo
31-oct.-2020, 19:05
Les comparto el video del Albañil que hace bóvedas catalanas, es el video con más reproducciones en youtube sobre el tema, es un mexicano, queretano, Tequisquiapense, y Está trabajando conmigo para techar mi casa. :001_tongue: Por cierto que ya estoy viviendo en mi casa autoconstruida en un espacio de 112 metros cuadrados y tengo 116 metros cuadraos de sótano de servicios que incluye recamara de servicio con su baño completo, cuarto de planchado y cuarto de lavandería y almacén de materiales de construcción. Lo que se está techando ahora son 210 metros cuadrados adicionales que corresponden a la planta principal de la casa una vez techados la casa tendrá 438 metros cuadrados de construcción de los cuales 68 son la cochera para 4 vehículos.
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